Квартира 74 м² в Дубае, ОАЭ

705 728 $

9 536 $ /м²

4OUiF

Квартира 74м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 522375£ аренда фото- #1

Квартира 74м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 522375£ аренда фото- #2

Квартира 74м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 522375£ аренда фото- #3

Квартира 74м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 522375£ аренда фото- #4

Квартира 74м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 522375£ аренда фото- #5

Площадь

74 м²

Спальни

Санузлы

Средиземноморское сообщество | Вид на марину | Доступ к пляжу

Вы ищете просторную и светлую квартиру в Пляжном сообществе? Хотите поселиться в премиальном месте в Порт де ла Мере? Удалите свой короткий список и приобретите эту удивительную единицу на продажу. Позвоните нашему специалисту по недвижимости для получения дополнительной информации. Подлинные и решительные, дружелюбные инвесторы в недвижимость будут наслаждаться удобством этого места. Блестящая архитектура создает непринужденную и привлекательную атмосферу. Детали недвижимости: * 1 Спальня * 1 Ванная комната * Площадь: 801 кв. футов * Прачечная / Кладовая * Необставлено * Встроенные шкафы * Зеленое сообщество * План платежей 50/50 * Дата завершения: I кв. 2025 Другие особенности: -192 Мировой класс Марины и Яхт-клуб -Набережные моря и марины с видом на Жемчужину Джумейры -Частный доступ к пляжу -Стрит-стайл бутики, рестораны и кафе -Отличные частные удобства Метрополитен Премиум Пroperties (MPP) предлагает нашим клиентам широкий спектр услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное кредитование и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

705 728 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (705 728 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).