Квартира 88 м² в Дубае, ОАЭ

687 026 $

7 807 $ /м²

4OUk5

Квартира 88м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 508909£ аренда фото- #1

Квартира 88м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 508909£ аренда фото- #2

Квартира 88м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 508909£ аренда фото- #3

Квартира 88м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 508909£ аренда фото- #4

Квартира 88м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 508909£ аренда фото- #5

Площадь

88 м²

Спальни

Санузлы

Жизнь на берегу канала | Подлинная перепродажа | Связаться сейчас

Канал Резиденс является только что запущенным проектом от Meydan Group, который представляет береговые апартаменты, расположенные на Дубайском водном канале. Эти роскошные жилье дополнены современной отделкой и оборудованием для обеспечения полного комфорта и удобства.
Расположенная рядом с знаменитым районом Дубайского водного канала, что является плюсом для семейной и дружественной обстановки и удобств.
Подробности о недвижимости:

1 спальня
2 ванные комнаты
Встроенные шкафы
Полностью оборудованная кухня
Окна от пола до потолка
Почтовый переспродажный рынок
Ожидаемая сдача в 3-м квартале 2024 года

Особенности:◆ Спортзал◆ Бассейн◆ Многофункциональная комната/детская площадка◆ Пешеходная связь между районами Сафа и Джумейра Бич◆ Прямой доступ к Дубайскому водному каналу/набережной
Metropolitan Premium Properties (MPP) предлагает своим клиентам широкий спектр услуг: продажу, аренду, управление недвижимостью, консультационные услуги, риэлторские услуги и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

687 026 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (687 026 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).