Квартира 378.49 м² в Дубае, ОАЭ

6 731 157 $

17 784 $ /м²

4OUsd

Квартира 378.49м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4977195£ аренда фото- #1

Квартира 378.49м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4977195£ аренда фото- #2

Квартира 378.49м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4977195£ аренда фото- #3

Квартира 378.49м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4977195£ аренда фото- #4

Квартира 378.49м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4977195£ аренда фото- #5

Площадь

378.49 м²

Спальни

Санузлы

Небоскребный люкс высшего класса в DAMAC Cavalli Couture

Расположенный на одном из последних участков водной зоны Дубайского Водного канала, Кавалли Кутюр - это ультра-роскошное здание от одной из ведущих бутиковых недвижимостей Дубая, компании DAMAC Properties, совместно с культовым итальянским модным домом Кавалли. Новый проект на воде будет создан в стиле Амазонского дождевого леса, с впечатляющими каскадами водопадов на его фасаде. В то же время, так как Кавалли знаменит своими яркими животными узорами, в проекте будут использованы элементы джунглей. Жилые помещения будут включать в себя отдельную террасу, где жильцы смогут расслабиться в собственном частном бассейне. Кроме того, террасы будут украшены гидропонными стенами, которые становятся все более популярны в роскошных комплексах по всему миру. Ванная комната и спальня будут отделены зеркальной стеной для привлекательного вида, а к тому же в ванную комнату будет добавлена телевизионная панель. Эксклюзивные преимущества и удобства: * Элегантный вестибюль с триплексным потолком * Освещенные сады * Круглосуточная служба консьержа и безопасности * Закрытый лагун * Полностью оборудованный тренажерный залЯзыковая поддержка: Мы - международная команда говорящих на разных языках. ** Мы говорим по-русски. Компания Penthouse.ae, представляемая компанией Metropolitan, посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечный брокераж и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

6 731 157 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 731 157 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).