Квартира 73 м² в Дубае, ОАЭ

672 258 $

9 209 $ /м²

4OUiC

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 495912£ аренда фото- #1

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 495912£ аренда фото- #2

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 495912£ аренда фото- #3

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 495912£ аренда фото- #4

Квартира 73м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 495912£ аренда фото- #5

Площадь

73 м²

Спальни

Санузлы

Частичный вид на марину | Заплатите только 50% сейчас

Вы ищете просторную и светлую квартиру в пляжном сообществе? Хотите поселиться в премиальном районе Порт де ла Мер? Удалите свой список предпочтений и приобретите эту удивительную продажную единицу. Позвоните нашему специалисту по недвижимости для получения более подробной информации. Истинные и решительные, дружелюбные инвесторы в недвижимость будут наслаждаться удобством этого местоположения. Яркая архитектура талантливо выражает притягательную атмосферу. Детали недвижимости:* 1 спальня * 1 ванная комната* Размер: 787 кв. футов* Прачечная / кладовая* Немеблированный* Встроенные шкафы* Зеленое сообщество* Схема оплаты 50/50* Дата завершения: 1-й квартал 2025 года Другие особенности: -192 мирового класса марина и яхт-клуб -Набережные моря и марины с видом на жемчужину Джумейра -Частный доступ к пляжу -Модные бутики, рестораны и кафе -Превосходные частные удобства и услуги Метрополитен Премиум Проперти (МПП) посвящена оказанию нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

672 258 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (672 258 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).