Квартира 72 м² в Дубае, ОАЭ

668 222 $

9 280 $ /м²

4OUtx

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 492935£ аренда фото- #1

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 492935£ аренда фото- #2

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 492935£ аренда фото- #3

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 492935£ аренда фото- #4

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 492935£ аренда фото- #5

Площадь

72 м²

Спальни

Санузлы

'Оригинальная перепродажа | Отличное местоположение | Просторная планировка'

Ферн на Центральном парке - новый проект, который предлагает инновационный подход к жизни, предлагая 1-4 комнатные квартиры и пентхаусы в Городском центре, Дубай. Представьте себе снова городскую джунгли в этом пространстве, которое сочетает в себе современный дизайн и натуральные материалы, чтобы вернуть более изысканный образ жизни. Детали апартаментов: * 1 спальня * 2 ванные комнаты * С балконом * Большая планировка * Современный интерьер * Зеленый парк внутри жилого района для активного образа жизни в городе. Главные преимущества: - Расположен в Центральном парке, Городском центре - Центральный деловой район Дубая, который связан с разнообразными роскошными достопримечательностями и торговыми центрами - Жизнь в гармонии с природой и окруженной зелеными насаждениями - Легкий доступ к разнообразным удобствам и высокоуровневым услугам. Метрополитен Премиум Прапертиз (МПП) посвящен предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерское обслуживание и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

668 222 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (668 222 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).