Квартира 62 м² в Дубае, ОАЭ

668 222 $

10 777 $ /м²

4OUuf

Квартира 62м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 492935£ аренда фото- #1

Квартира 62м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 492935£ аренда фото- #2

Квартира 62м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 492935£ аренда фото- #3

Квартира 62м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 492935£ аренда фото- #4

Квартира 62м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 492935£ аренда фото- #5

Площадь

62 м²

Спальни

Санузлы

Превосходное местоположение | Настоящая перепродажа | Виридиан

Хотите приобрести собственность рядом с пляжем Джумейра? Интересуетесь покупкой роскошной квартиры в престижном месте? Тогда больше не ищите, у нас есть идеальный вариант для вас. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте. Представьте себе городскую джунгли. Центральный парк в Сити Волке создан с учетом будущего. Стильные, современные и просторные апартаменты предлагают потрясающий вид на парк и знаменитый скайлайн Дубая. Особенности: • Бассейны и водные аттракционы • Детская игровая площадка • Трек для бега • Площадка для собак • Многофункциональные спортивные поля • Теннисные и сквош-корты • Полурасчерченная баскетбольная площадка • Полотно для катания • Игровые столы • Уличный тренажерный зал и фитнес-станция • Спа и сауна • Зоны для йоги и медитации • Заведения общественного питания и торговые точки • Зоны для уличных барбекю • Функциональные помещения • Места для мероприятий • Павильоны для пикника • Детский сад. Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное кредитование и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

668 222 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (668 222 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).