Квартира 193.98 м² в Дубае, ОАЭ

6 617 976 $

34 116 $ /м²

4OUfX

Квартира 193.98м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4893506£ аренда фото- #1

Квартира 193.98м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4893506£ аренда фото- #2

Квартира 193.98м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4893506£ аренда фото- #3

Квартира 193.98м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4893506£ аренда фото- #4

Квартира 193.98м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4893506£ аренда фото- #5

Площадь

193.98 м²

Спальни

Санузлы

"Вид на море | Высокий этаж | Новинка на рынке"

Резиденции Булгари - это проект компании Meraas в партнерстве с всемирно известным брендом Булгари. Это сообщество находится на острове Дария, который предлагает красивый панорамный вид на Аравийский залив и мегаполис. Резиденции были разработаны итальянскими архитекторами Антонио Читтерио Патрицией Виль и управляются соседними отелями и курортами Булгари. Подробности недвижимости: * 2 спальни + комната для прислуги * 3 ванные комнаты * Площадь: 2,088 кв. футов * Полностью оборудованная кухня в открытом плане * Встроенные шкафы * Просторный балкон * Панорамные окна * Большой макет * Современный интерьер Удобства: * Балкон * Фитнес-центр * Общий бассейн * Детский сад * Рестораны * Сквош-корты * Детская игровая площадка * Общественные сады * Теннисные корты Рядом находятся: Рыбацкий гавань Джумейра: 1,0 км Пляж Меркато: 1,3 км Кинотеатр Рокси Бокс Парк: 1,7 км Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, брокерские услуги по ипотеке и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

6 617 976 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 617 976 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).