Квартира 276.48 м² в Дубае, ОАЭ

6 188 692 $

22 383 $ /м²

4OUh3

Квартира 276.48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4584558£ аренда фото- #1

Квартира 276.48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4584558£ аренда фото- #2

Квартира 276.48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4584558£ аренда фото- #3

Квартира 276.48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4584558£ аренда фото- #4

Квартира 276.48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 4584558£ аренда фото- #5

Площадь

276.48 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная меблированная | Частный бассейн | Осуществите свою мечту сейчас

"Вы заинтересованы в инвестировании в самый роскошный и универсальный проект в Дубае? Мечтаете жить в доме с прекрасным видом, который заставляет вас расслабиться и чувствовать себя комфортно? Если ваш ответ - да, то вы нашли подходящую недвижимость. Свяжитесь с нашим специалистом по недвижимости для получения более подробной информации. Mr.C Residences - это коллекция обслуживаемых 3-6-комнатных квартир и пентхаусов, расположенная на Канале Воды Дубая в самом сердце Джумейры. Здесь вы сможете жить сладкой жизнью. Высокий уровень персонализированных услуг - вот что делает этот проект таким выдающимся. Услуги швейцара, дворецкого, горничной, водителя и современные решения для автоматизации дома доступны жителям. План оплаты: * 5% при бронировании * 15% при подписании Договора купли-продажи + 4% налог Департамента по земле и имуществу Дубая * 30% в процессе строительства * 50% при завершении проекта * Ожидаемая дата завершения - 4 квартал 2023 года. Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерское обслуживание и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

6 188 692 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 188 692 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).