Квартира в Дубае. Город - Дубай
ID D1031_PRODUCT_PACK_ADDRESS_JBR
Впечатляющий дуэт высококачественных соединенных между собой башен высотой 310 метров, которые по-новому определяют горизонт Джумейры, EMAAR представляет первую в своем роде захватывающую дух пляжную жизнь в одном из самых желанных курортных мест в мире - Jumeirah Beach Residence.
Особенности расположения:
Удобства:
Площади и цены:
Местная инфраструктура:
Две культовые башни, в общей сложности 478 резиденций, спроектированы в духе "Сладкой жизни" с авангардными интерьерами, которые отражают великолепие окружающего городского пейзажа. Пастельные и светло-голубые оттенки дополняются освежающими средами и мягкими текстурами. Благодаря открытой планировке и окнам от пола до потолка, это настоящая роскошь.
Ключевые особенности:
Преимущества покупки:
АКЦИЯ ВСТАВЬТЕ ТЕКУЩИЕ ПАРАМЕТРЫ ЗДЕСЬ
ПЛАН ОПЛАТЫ Полная оплата в течение 21 дня
РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ инвестиций 6% (зона JBR 1BR-4BR)
Информация о застройщике:
Al Ain Holding это диверсифицированная инвестиционная компания в ключевых растущих секторах, включая недвижимость, гостиничный бизнес, образование и капитал. Al Ain Holding со штаб-квартирой в Абу-Даби располагает диверсифицированным местным и международным инвестиционным портфелем. Инвестиционная компания имеет множество успешных местных проектов, включая Doubletree by Hilton JBR и Al Bateen Residences JBR. Emaar Hospitality Group является официальным руководством Address Residences JBR.
Что нужно знать:
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (435 694 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
435 705 $
Дубай, ОАЭ
ID D1183_SAFA_ONE_de_GRISOGONO Safa One великолепен как внутри, так и снаружи, и в нем разместится беспрецедентная экосистема на крыше. Этот потрясающий жилой район на кр...
435 705 $
Дубай, ОАЭ
ID D1200_UPSIDE_LIVING Upside Living - это новый элитный комплекс, расположенный на окраине Бизнес-Бэй. Проект предлагает полностью меблированные студии и апартаменты с о...
436 000 $
Дубай, ОАЭ
На данный жилой комплекс идет сбор EOI!Апартаменты в элитном жилом комплексе Green Vistas в районе Sobha Hartland II! Рядом находятся ключевые локации Дубая! В окружении...
436 099 $
Дубай, ОАЭ
Bayline — премиальный комплекс от Emaar Properties в Rashid Yachts & Marina. В нем представлены эксклюзивные апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с тремя спальнями. Пло...
436 099 $
Дубай, ОАЭ
Avonlea — прибрежный комплекс из двух зданий в Rashid Yachts & Marina. В проекте от Emaar Properties представлена коллекция премиальных апартаментов с 1–3 спальнями. Площ...
434 776 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты для жизни и инвестиций в новом комплексе 330 Riverside Crescent! Высокий доход от сдачи в аренду (ROI - 5,8% в $)! Полностью меблированная кухня! Беспроцентна...
