Квартира 77 м² в Дубае, ОАЭ

585 596 $

7 605 $ /м²

4OUfG

Квартира 77м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 433743£ аренда фото- #1

Квартира 77м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 433743£ аренда фото- #2

Квартира 77м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 433743£ аренда фото- #3

Квартира 77м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 433743£ аренда фото- #4

Квартира 77м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 433743£ аренда фото- #5

Площадь

77 м²

Спальни

Санузлы

Низкая цена | Гарантированный ROI | Доступ к пляжу

"Портофино станет первым пятизвездочным отелем и курортом только для семейных отдыхающих в этом регионе. Этот проект - убежище для инвесторов и семей, оформленное в аутентичной итальянской архитектуре, с прекрасным ландшафтом, гаванью, ясными водами и захватывающими видами на море и горизонт Дубая. Апартаменты расположены вдали от суеты города на островах "Сердце Европы" в Аравийском заливе. Характеристики недвижимости: *1 спальня *1 ванная *Площадь: 830 кв. футов. *План платежей *Полностью меблирован *Престижное местоположение. Удобства и особенности: *Жизнь на берегу с тишиной и спокойствием *Уникальный дизайн в роскошном стиле *Панорамные виды на берег и береговую линию *Архитектурный стиль и современный трендовый внешний вид. Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению широкого спектра услуг для наших клиентов: продажа и аренда недвижимости, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечные займы и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

585 596 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (585 596 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).