Квартира 72 м² в Дубае, ОАЭ

577 205 $

8 016 $ /м²

4OWQE

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 427528£ аренда фото- #1

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 427528£ аренда фото- #2

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 427528£ аренда фото- #3

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 427528£ аренда фото- #4

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 427528£ аренда фото- #5

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 427528£ аренда фото- #6

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 427528£ аренда фото- #7

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 427528£ аренда фото- #8

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 427528£ аренда фото- #9

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 427528£ аренда фото- #10

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 427528£ аренда фото- #11

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 427528£ аренда фото- #12

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 427528£ аренда фото- #13

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 427528£ аренда фото- #14

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 427528£ аренда фото- #15

Квартира 72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 427528£ аренда фото- #16

Площадь

72 м²

Спальни

Санузлы

Прогулка по городу Папоротник

City Walk - это креативное пространство для жизни, работы и развлечений в самом сердце Дубая. Концепция, разработанная всемирно известными дизайнерами, включает в себя международные розничные предложения, высококлассные рестораны для гурманов, резиденции мирового класса и роскошные отели, сочетающие в себе Ключевые характеристики квартиры- 1 спальня- балкон- парковочное место- премиум вид- зеленый парк на территории сообщества для активного образа жизни в городе- идеально расположен для быстрого и удобного доступа к основным достопримечательностям, розничной торговле, ресторанам, гостиницам и местам отдыха- предполагаемая сдача во 2 квартале 2026 годаОсобенности: * Бассейны и водные игровые зоны* Детская игровая зона* Беговая дорожка* Парк для домашних животных* Многофункциональные игры и спортивные сооружения* Открытый тренажерный зал и фитнес-центр* Спа и сауна* Зоны для йоги и медитации* Столовые и розничные магазины* Детский сад* Зона для проведения мероприятий* Зоны для пикника и барбекюРасположение: *1 минута - торговый центр City Walk *15 минут - легендарный Burj Al Arab *15 минут - пляж La Mer *10 минут - пляж Jumeirah *5 минут - международный аэропорт DXB *50 минут - международный аэропорт Al MaktoumМетрополитен Премиум Пропертиз (MPP) занимается предоставлением нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинг, ипотечный брокеридж и многое другое. Компания является аккредитованным агентством для всех лицензированных застройщиков в ОАЭ, лидером на рынке ОАЭ и считается одним из лучших агентств недвижимости в Дубае.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

577 205 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (577 205 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).