Квартира 51 м² в Дубае, ОАЭ

549 053 $

10 765 $ /м²

4OUVB

Квартира 51м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 406676£ аренда фото- #1

Квартира 51м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 406676£ аренда фото- #2

Квартира 51м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 406676£ аренда фото- #3

Квартира 51м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 406676£ аренда фото- #4

Квартира 51м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 406676£ аренда фото- #5

Площадь

51 м²

Спальни

Санузлы

4-СПАЛЬНЫЙ ТАУНХАУС | ПЛАН ОПЛАТЫ НА 5 ЛЕТ | ВЫСОКАЯ рентабельность инвестиций | ПРЕМЬЕРНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ #SN

Кластер Вероны находится недалеко от центра города, парка и пляжа Малибу Damac Hills 2. 4 спальни и 5 ванных комнат, высокая рентабельность инвестиций 70/30. План оплаты. Передача: июнь 2026 г.. Ограниченное количество квартир. метр «ленивая река» для отдыха * Бассейн с волнами для серфинга для водных развлечений * Плавающий бассейн для просмотра фильмов на закате * Торговая зона с магазинами, ресторанами и развлечениями * Открытый пейнтбольный парк для динамичных развлечений. Позвоните Шахид Надим по телефону +971 582799831 / 043969171 или посетите сайт www. Для получения дополнительной информации на сайте capriuae.com Название компании: Capri Realty Real EstateRERA ORN: 1942Адрес: ОФИС 201/202- DIP 1 - БИЗНЕС-ЦЕНТР БАЯН, ДУБАЙ, ОАЭНомер офисного телефона: +971559548037Номер офисного факса:Основной адрес электронной почты: admin@capriuae.comВеб-сайт: www. capriuae.com ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ: -Балкон -Площадка для барбекю -Встроенные шкафы -Полностью оборудованная кухня -Спортзал -Прачечная/прачечная -Частный гараж -24 часа в сутки техническое обслуживание -Банк/банкомат -Баскетбольная площадка -Доступ к пляжу -Клубный дом -Общественные сады - Велосипедные дорожки -Фитнес-центр -Мечеть -Общественный парк -Рестораны -Торговый центр -Магазины -Теннисные корты -Пешеходные маршруты

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

549 053 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (549 053 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).