Квартира 1082 м² в Дубае, ОАЭ

41 335 665 $

38 203 $ /м²

4OUo0

Квартира 1082м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 30596342£ аренда фото- #1

Квартира 1082м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 30596342£ аренда фото- #2

Квартира 1082м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 30596342£ аренда фото- #3

Квартира 1082м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 30596342£ аренда фото- #4

Квартира 1082м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 30596342£ аренда фото- #5

Площадь

1082 м²

Спальни

Санузлы

Брендовый Пентхаус Bulgari | На острове

Подробности о Юните:
- Комнат: 5
- Ванных комнат: 6
- Площадь: 11,657 кв. футов
- Завершение: Q2 2027
- Немеблирован

Особенности квартиры:
- Частный бассейн
- Просторная терраса у бассейна
- Собственный лифт-лобби
- Терраса с панорамным видом
- Сауна
- Студия
- Открытая лаунж-зона
- Гардеробная
- Комната для горничной и водителя с ванной
- Коммунальные помещения

Особенности здания:
- Великолепный вид
- Частность и умиротворение
- Средиземноморские сады
- Терраса с видом на море
- Бесконечный бассейн
- Спортзал
- Бассейн
- Клуб здоровья
- Детская площадка
- Развлекательный зал

Связь / Месторасположение:
- Бурдж-Халифа: 18 мин
- Международный аэропорт Дубая: 25 мин

План оплаты:
20% при бронировании
30% в 2024 году
20% в 2025 году
20% в 2026 году
10% в 2027 году (дата завершения)

Насладитесь роскошной жизнью с частным лифт-лобби, шоу-кухней, второй кухней и террасой, открывающей захватывающий 360-градусный вид. Вы будете наслаждаться двухуровневой гостиной, ванной комнатой главный спальни с сауной, частным бассейном и удобством частного гаража. Это изысканная жизнь во всей ее красе.

Фотографии представлены только для иллюстративных целей.

Для получения более подробной информации обращайтесь по телефону:
INDER +971 55-3211999
BRN: 25891

или свяжитесь с

R.K. Property Real Estate Broker
+971 4-4239010
ORN: 11838

Приносим извинения, если телефон занят или не отвечает, оставьте простое текстовое сообщение с указанием вашего имени и потребностей, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

41 335 665 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 335 665 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).