Продажа квартиры в ОАЭ регион Дубай город Дубай

Квартира в Дубае. Город - Дубай

ID D1173_THE_CREST

The Crest от Sobha Hartland предлагает первоклассный выбор апартаментов на берегу моря с 1, 2 и 3 спальнями, разнообразными удобствами, разбросанными по всей береговой линии, с соединенными между собой небесными садами в 3 башнях. Проект Crest расположен в районе Собха Хартленд, общая площадь которого составляет 8 миллионов квадратных футов. Этот жилой комплекс является частным районом в проекте MBR City.

Особенности расположения:

• ГЕРБ ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТЬЮ ЗАСТРОЙКИ СОБХА ХАРТЛЕНД В МБР СИТИ
• ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ШКОЛ В ПРЕДЕЛАХ СООБЩЕСТВА
• ЧАСТЬ РАЙОНА МЕЙДАН, КОТОРЫЙ ИМЕЕТ ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА
• ОЧЕНЬ БЛИЗКО К РАС-ЭЛЬ-ХОР-РОУД И АЛЬ-ХАЙЛЬ-РОУД
• ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА ЦЕНТР ДУБАЯ И ОКРУЖАЮЩИЕ ЗЕЛЕНЫЕ ЗОНЫ
• РЕАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ЖИЗНЬ
• 10-15 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА DXB

Удобства:

• ПЛАВАТЕЛЬНЫЕ БАССЕЙНЫ
• ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА
• МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЗАЛ
• ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА ТРЕНАЖЕРНОГО ЗАЛА
• ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КЛУБ
• 1 ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ
• ПАРКОВКА
• СТУДИЯ ЙОГИ/ПИЛАТЕСА/ ОТЖИМА
• НЕБЕСНЫЕ САДЫ
• ЗЕЛЕНЫЕ ПАРКИ

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ – ОТ 53 КВ. М. ДО 82 КВ. М. ОТ 1 100 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ – ОТ 117 КВ. М. ДО 129 КВ. М. ОТ 2 400 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ – ОТ 145 КВ. М. ОТ 3 000 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Grand Fresh Meydan, Spinneys Meydan, супермаркет Fair Mart Meydan
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Международная школа Хартленда, Северная коллегиальная школа, Школа Рашида для мальчиков, Детский сад
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр "Аль-Куоз", ООО "Медицинский центр Меркурий", Многопрофильный медицинский центр
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Торговый центр Heartland Mall, Торговый центр Dubai Mall, Дизайнерский район, Центр Дубая
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА - Башня Аванти, МЕТРО – Бизнес-Бэй
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: EMARAT 58CJ, АДНОК-над-эль-Шебой
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Отель Meydan, парк Al Quoz Pond Park, Дизайнерский район, Бурдж-Халифа, Центр Дубая

В каждой резиденции в Crest towers будут крытые полностью встроенные шкафы в каждой спальне, полностью оборудованные кухни, туалетная комната, а в квартирах с 2 и 3 спальнями также будет комната для прислуги. Со всех балконов открывается вид на кристальную лагуну и другие знаковые достопримечательности города. Для каждой квартиры также будет выделена подземная парковка.

Ключевые особенности:

• ИЗ ВСЕХ АПАРТАМЕНТОВ БУДЕТ ОТКРЫВАТЬСЯ ВИД НА КРИСТАЛЬНУЮ ЛАГУНУ И ЗАПОВЕДНИК ДИКОЙ ПРИРОДЫ РАС-ЭЛЬ-Хор
• СООБЩЕСТВО ЛЮБИТЕЛЕЙ ЗДОРОВОГО ОБРАЗА ЖИЗНИ С МНОЖЕСТВОМ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ И ФИТНЕС-ЦЕНТРОВ И МЕСТ ДЛЯ ОТДЫХА НА СВЕЖЕМ ВОЗДУХЕ
• ПЛОЩАДЬ СОБХА ХАРТЛЕНД СОСТАВЛЯЕТ БОЛЕЕ 8 МИЛЛИОНОВ КВАДРАТНЫХ ФУТОВ
• ВСЕ ТРИ БАШНИ СОЕДИНЕНЫ МЕЖДУ СОБОЙ ПОДИУМОМ SKY GARDENS
• В АПАРТАМЕНТАХ С 2 И 3 СПАЛЬНЯМИ ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ

Преимущества покупки:

• ИЗ ВСЕХ АПАРТАМЕНТОВ БУДЕТ ОТКРЫВАТЬСЯ ВИД НА КРИСТАЛЬНУЮ ЛАГУНУ И ЗАПОВЕДНИК ДИКОЙ ПРИРОДЫ РАС-ЭЛЬ-Хор
• СООБЩЕСТВО ЛЮБИТЕЛЕЙ ЗДОРОВОГО ОБРАЗА ЖИЗНИ С МНОЖЕСТВОМ ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ И ФИТНЕС-ЦЕНТРОВ И МЕСТ ДЛЯ ОТДЫХА НА СВЕЖЕМ ВОЗДУХЕ
• КОМПЛЕКС НАХОДИТСЯ В СВОБОДНОМ ВЛАДЕНИИ
• 2 ШКОЛЫ В ЗОНЕ ЗАСТРОЙКИ
• СТРОИТСЯ НОВАЯ ДОРОГА И НОВЫЙ ВЪЕЗД
• ЗЕЛЕНОЕ СООБЩЕСТВО С 3 РОСКОШНЫМИ ПАРКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ОТЕЛЯ
• ОГРАНИЧЕННЫЙ ВЫПУСК ОТ РАЗРАБОТЧИКА
• CREST TOWER A РАСПОЛАГАЕТ РЕЗИДЕНЦИЯМИ НА 46 ЭТАЖАХ
• ЧАСТЬ ЧРЕЗВЫЧАЙНО УСПЕШНОГО РАЙОНА MBR CITY
• ЭТОТ РАЙОН ЧРЕЗВЫЧАЙНО ХОРОШО СВЯЗАН

ПЛАН ОПЛАТЫ: 10% при бронировании, 60% в течение 4 лет, 30% по завершении

Рентабельность инвестиций: Потенциальная 8-10% (после завершения строительства лагуны и нового въезда с новой дороги).

Информация о застройщике:

SOBHA REALTY - МЕЖДУНАРОДНАЯ КОМПАНИЯ-ЗАСТРОЙЩИК КЛАССА ЛЮКС, КОТОРАЯ БЫЛА ОСНОВАНА В ДАЛЕКОМ 1976 ГОДУ В ОМАНЕ. КОМПАНИЯ РАСШИРИЛА СВОЕ ПРИСУТСТВИЕ В ОАЭ, ОМАНЕ, БАХРЕЙНЕ, БРУНЕЕ И ИНДИИ И ЗАФИКСИРОВАЛА РЕКОРДНУЮ ВЫРУЧКУ В РАЗМЕРЕ 544 МЛН ДОЛЛАРОВ В ПЕРВОМ ПОЛУГОДИИ 2021 ГОДА. ХОРОШО ИЗВЕСТНЫЕ ПРОЕКТЫ SOBHA REALTY ВКЛЮЧАЮТ В СЕБЯ SOBHA HARTLAND, THE CREST И ONE PARK AVENUE.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 19 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ