Квартира 598 м² в Дубае, ОАЭ

38 164 234 $

63 819 $ /м²

4OUfQ

Квартира 598м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 28248873£ аренда фото- #1

Квартира 598м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 28248873£ аренда фото- #2

Квартира 598м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 28248873£ аренда фото- #3

Квартира 598м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 28248873£ аренда фото- #4

Квартира 598м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 28248873£ аренда фото- #5

Площадь

598 м²

Спальни

Санузлы

"Высокий класс Роскошная 4-комнатная пентхаус с панорамным видом"

Представляем вам этот потрясающий пентхаус в Bulgari Lighthouse, где благородное пространство жизни висит между морем и небом. Он включает в себя частный бассейн и частный подъезд на лифте. Расположенный на вершине с захватывающим видом на Аравийскую губу, Sky Villa Penthouse является воплощением жизни с множеством высказываний. Это прекрасный дом в любой коллекции, обеспечивающий идеальную убежище, укутанное в коралле в сердце постоянно меняющегося природного полотна. Чтобы узнать больше об этом потрясающем имуществе, свяжитесь с нашим консультантом по роскошной недвижимости. Особенности имущества: • Расположен на острове Джумейра • Разработан Антонио Читтерио Patricia Viel • Потрясающие виды • Конфиденциальность и умиротворение • Средиземноморские сады • Терраса над морем • Бесконечный бассейн Удобства и услуги: • Фитнес-центр • Бассейн • Здоровый образ жизни • Детская игровая площадка • Зона досуга • Безопасность • Розничные магазины - торговые точки Языковая помощь: Мы - глобальная команда, говорящая на разных языках. ** Мы говорим по-русски Penthouse.ae Powered by Metropolitan является специализированной командой мировых экспертов, посвященной предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, мортгидж-брокераж и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

38 164 234 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (38 164 234 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).