Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Квартира

Квартира 354 м² в Дубае, ОАЭ

3 543 751 $

10 010 $ /м²

4OWMy

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #1

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #2

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #3

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #4

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #5

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #6

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #7

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #8

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #9

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #10

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #11

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #12

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #13

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #14

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #15

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #16

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #17

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #18

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #19

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #20

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #21

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #22

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #23

Квартира 354м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2624806£ аренда фото- #24

Площадь

354 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные апартаменты

Детали устройства: - Кровать: 4 - Ванна: 4 - Площадь: 3,811 кв. футов - Завершение строительства: Q4 2025 - Не меблированная квартира Особенности: - Гардеробная - Подсобное помещение - Комната для прислуги - Огромный балкон Особенности здания: - Фитнес-центр - Центральный бассейн - Детский бассейн - Детская площадка - Пышные зеленые насаждения - Парк - Водные объекты - Парк для домашних животных - Открытая спортивная площадка Связь - Расположение: - Dubai Mall: 5 мин - Пляж Джумейра: 10 мин - Международный аэропорт Дубая: 15 минут План оплаты: 20 при бронировании 30 при строительстве 50 при передаче Ощутите себя настоящим парковым жителем этого комплекса, где пышные зеленые насаждения и просторные лужайки находятся всего в нескольких шагах от вашего дома. Этот эксклюзивный закрытый поселок предлагает непревзойденные удобства, включая клубный дом с видом на парк, уникальные водные объекты, интерактивные площадки для игр и спортивные сооружения на открытом воздухе. Наслаждайтесь сверкающим бассейном с великолепным видом на горизонт и хорошо оборудованным фитнес-центром для пропаганды здорового образа жизни. Грандиозный вход через главное лобби приветствует вас в просторном помещении с современной планировкой, дополненной превосходной отделкой. Побалуйте себя тщательно продуманной и удобной главной спальней, а также обновленной отделкой и современными ванными комнатами. Фотографии приведены только для примера. Для получения более подробной информации, пожалуйста, звоните: INDER +971 55-3211999 BRN: 25891 или свяжитесь с брокером по недвижимости R.K. Property +971 4-4239010 ORN: 11838 Приносим свои извинения, если телефон занят или не отвечает, пожалуйста, оставьте простой

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 543 751 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 543 751 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).