Главная Страны Купить Снять

Квартира 241 м² в Дубае, ОАЭ

3 500 500 $

14 524 $ /м²

4OUmo
Поделиться:

Площадь

241 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Эксклюзивный | Подлинное перепродажа | Вид на море и закат

"Почувствуйте роскошную жизнь на берегу моря в Ла Сирен, расположенном в престижном районе Порт До Ла Мер в Джумейра 1. Эта мирового класса недвижимость представляет собой современный и минималистичный дизайн, включающий множество магазинов, ресторанов, кафе, развлекательных и отдыховых учреждений, расположенных на 2,5 километрах белоснежного песка. Это великолепное 4-спальное жилье с четырьмя ванными комнатами общей площадью 2600 квадратных футов (240 квадратных метров) оборудовано встроенными шкафами, террасой и открытой полностью оборудованной кухней. С высокого этажа можно насладиться захватывающими видами на марину, закат и море, также имеется два крытых парковочных места в подземном гараже. Жители Ла Сирен могут наслаждаться различными удобствами, включая общий спортзал, бассейн, круглосуточную охрану и обслуживание, барбекю, детский клуб и красиво оформленные общественные зоны. Рядом также расположены торговые центры для большего удобства. Как часть Порт До Ла Мер, недвижимость имеет доступ к богатым дополнительным возможностям, таким как марина на 190 яхт и яхт-клубом, прогулочному променаду с видом на потрясающий скайлайн Дубая и Перл Джумейра, частному пляжу, ресторанам и кафе, отелям, паркам на открытом воздухе и детским площадкам, частным террасам с панорамным видом, центральной площади, большими бассейнами, шумными пиаццами и мостами, а также всем необходимым для комфортного проживания. Для получения дополнительной информации о данном исключительном объекте свяжитесь с нами без колебаний. Возможна помощь на языках: Мы международная команда, говорим на нескольких языках. ** Мы говорим по-русски. Penthouse.ae, представленная компанией Metropolitan, - это уникальная команда профессиональных экспертов в области роскошной недвижимости, которая стремится предоставить индивидуальный подход к каждому из наших требовательных клиентов. Мы предлагаем полный спектр услуг, включая продажу, аренду, управление недвижимостью, а также консультации по инвестициям и ипотечные услуги, чтобы удовлетворить потребности наших клиентов со всего мира."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 500 500 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 500 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...