Квартира 278.71 м² в Дубае, ОАЭ

3 323 544 $

11 924 $ /м²

4OUpa

Квартира 278.71м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2460245£ аренда фото- #1

Квартира 278.71м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2460245£ аренда фото- #2

Квартира 278.71м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2460245£ аренда фото- #3

Квартира 278.71м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2460245£ аренда фото- #4

Квартира 278.71м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2460245£ аренда фото- #5

Площадь

278.71 м²

Спальни

Санузлы

Полный проспект на мариине и море | Верхний этаж | Набережная

Ищете жилье в привилегированном месте с прогулочной набережной и частным доступом к пляжу? Хотите поселиться в жилье с отличным оборудованием и удобствами? Больше не ищите, воспользуйтесь этой удивительной сделкой. Свяжитесь с нашим специалистом Рашой, чтобы обсудить детали этого объекта недвижимости.
Эта квартира в будущем готовом комплексе Порт де Ла Мер в Джумейрах предлагается к продаже инвесторам, стремящимся окружить себя комфортом своего собственного убежища.
Характеристики объекта:
* 4 спальни
* 5 ванных комнат
* Площадь: 3 000 кв. фт.
* Без мебели
* Высокий этаж
* Полный вид на марину и море
* Готов к заселению в январе 2023 года
Удобства и услуги:
* Спортивный зал
* Детский клуб
* Торговый центр
* Общий бассейн
* Общественная парковка
* Общий спортзал
Наше агентство Metropolitan Premium Properties (МПП) посвящено предоставлению широкого спектра услуг для наших клиентов: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечные услуги и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 323 544 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 323 544 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).