Квартира 67 м² в Дубае, ОАЭ

2 461 220 $

36 734 $ /м²

4OUW2

Квартира 67м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1823262£ аренда фото- #1

Квартира 67м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1823262£ аренда фото- #2

Квартира 67м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1823262£ аренда фото- #3

Квартира 67м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1823262£ аренда фото- #4

Квартира 67м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1823262£ аренда фото- #5

Площадь

67 м²

Спальни

Санузлы

Вид на гольф | Мотивированный продавец | Цена продажи

Когда дело доходит до стиля и местоположения, в Club Villas есть все. Этот первоклассный номер стратегически расположен всего в двух шагах от здания клуба. Из него открывается вид на парк и бассейн, а также потрясающий вид на центр города. 4 спальни - свободно при передаче BUA - 2 935 кв. футов, участок - 3 479 кв. футов, вид на поле для гольфа. Вид на поле для гольфа. Терраса на крыше. Однорядный ряд. Редкая квартира. 4 кровати + горничные. Напротив клубного дома. Удивительный вид с террасы на крыше. Рядом с клубным домом. Поле для гольфа Championship с 18 лунками. Club Villas — это эксклюзивный комплекс в Dubai Hills Estate, состоящий всего из 150 двухквартирных домов с 3 и 4 спальнями. Отличительной особенностью этих вилл является потрясающая терраса на крыше, с которой открывается панорамный вид на нетронутое поле для гольфа. При входе в дом вас встречает кухня и гостиная открытой планировки. Эта вилла имеет 2 просторные спальни, главную наверху и комнату для прислуги и электростанции внизу. Это идеальный отель для профессиональной пары, которая хочет пустить прочные корни, которые хотят продемонстрировать свой стиль и класс в обстановке, предназначенной для проведения званых обедов на великолепной террасе на крыше и в саду. Dubai Hills Estate — это современная жизнь в лучшем виде, она состоит из целого ряда объектов недвижимости — от квартир до эксклюзивных особняков, расположенных вдоль поля для гольфа, на котором проводятся чемпионаты. В нем есть все, и вскоре он добавит новый торговый центр Dubai Hills Mall к длинному списку удобств мирового класса, которые он предлагает своим жителям. Свяжитесь с нами в Paragon сегодня, чтобы договориться о просмотре.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 461 220 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 461 220 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).