Квартира 186 м² в Дубае, ОАЭ

2 389 793 $

12 848 $ /м²

4OUtv

Квартира 186м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1770086£ аренда фото- #1

Квартира 186м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1770086£ аренда фото- #2

Квартира 186м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1770086£ аренда фото- #3

Квартира 186м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1770086£ аренда фото- #4

Квартира 186м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1770086£ аренда фото- #5

Площадь

186 м²

Спальни

Санузлы

Настоящая перепродажа | Потрясающий вид на парк | Высокий этаж

Центральный парк Тайм в Ситиволке Дубая расположен в привилегированном месте, жители Тайм будут иметь потрясающий вид на Центральный парк. Современный архитектурный стиль, в сочетании с зеленым окружением, сделают этот дом по-настоящему уникальным в Дубае.Информация о недвижимости:* 3 спальни с собственными ванными комнатами* Меблировано* Площадь: 2 005 кв. футов* Просторно и современно* Настоящая реализацияУдобства и услуги:* Детская игровая площадка* Бассейн* Фитнес-центр* Розничные магазины* Рестораны и кафеБлизлежащие районы:* Торговый Центр Ситиволк: 01 минута* Международный аэропорт Дубай: 15 минут* Бурдж-аль-Араб: 15 минут* Пальма Джумейра: 20 минутПомощь в общении: Мы - международная команда, говорящая на нескольких языках. ** Мы говорим по-русскиPenthouse.ae Powered by Metropolitan - это узкоспециализированная команда мировых специалистов, посвященных оказанию нашим клиентам широкого спектра услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, помощь в получении ипотеки и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 389 793 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 389 793 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).