Квартира 186 м² в Дубае, ОАЭ

2 411 566 $

12 965 $ /м²

4OUts

Квартира 186м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1770086£ аренда фото- #1

Квартира 186м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1770086£ аренда фото- #2

Квартира 186м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1770086£ аренда фото- #3

Квартира 186м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1770086£ аренда фото- #4

Квартира 186м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1770086£ аренда фото- #5

Площадь

186 м²

Спальни

Санузлы

Подлинный | Премиум Жизнь | Расслабляющий Парковый Вид

"Тайм Центральный Парк награды Дубайский Ситиволк расположен в привилегированном месте, жители Тайм будут иметь феноменальный вид на Центральный Парк. Характерный современный архитектурный стиль, в сочетании с пышной зеленой местности сделают этот дом уникальным в Дубае. Информация о недвижимости: * 3 спальни с собственными ванными комнатами * Без мебели * Площадь: 2,005 кв. футов * Просторный и современный * Оригинальная перепродажа Удобства и услуги: * Детская площадка * Бассейн * Фитнес-центр * Магазины розничной торговли * Рестораны и кафе Вблизи от отеля: * Торговый центр Сити Волок Молл: 01 Минута * Международный аэропорт Дубай: 15 Минут * Бурдж Аль-Араб: 15 Минут * Пальма Джумейра: 20 Минут Языковая поддержка: Мы - глобальная команда, которая говорит на нескольких языках. ** Мы говорим по-русски Penthouse.ae, powered by Metropolitan, является специализированной командой глобальных экспертов, посвященной оказанию широкого спектра услуг нашим клиентам: продажи, аренда, управления недвижимостью, консалтинговые услуги, мортгидж-брокерские услуги и многое другое."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 411 566 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 411 566 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).