Квартира 192 м² в Дубае, ОАЭ

2 352 817 $

12 254 $ /м²

4OUlD

Квартира 192м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1742698£ аренда фото- #1

Квартира 192м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1742698£ аренда фото- #2

Квартира 192м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1742698£ аренда фото- #3

Квартира 192м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1742698£ аренда фото- #4

Квартира 192м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1742698£ аренда фото- #5

Площадь

192 м²

Спальни

Санузлы

Низкий этаж | Панорамный вид на море | Лучшая планировка

Новый проект Le Ciel at Port De La Mer от компании Meraas представляет собой 3-х комнатные квартиры с видом на воду расположенные в районе Джумейра в Дубае. Эти стильные жилые пространства обладают всем необходимым для комфортного проживания на берегу моря и позволяют наслаждаться прекрасной атмосферой этого места. Он находится на берегу моря в центре Ла Мер на самом божественном поприще Дубая. Жильцам будут доступны все основные достопримечательности благодаря расположению в непосредственной близости от главных дорожных сетей и всего в нескольких минутах от известных местных достопримечательностей. Сведения о недвижимости: * 3 спальни * 3 ванные комнаты * Встроенные шкафы * Необставленный * Премиальное расположение * Просторная планировкаУдобства:* Бассейн * Фитнес-зал * Детская игровая зона * Общественный паркMetropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечные услуги и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 352 817 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 352 817 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).