Квартира 196.68 м² в Дубае, ОАЭ

2 203 298 $

11 202 $ /м²

4OUlW

Квартира 196.68м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1630986£ аренда фото- #1

Квартира 196.68м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1630986£ аренда фото- #2

Квартира 196.68м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1630986£ аренда фото- #3

Квартира 196.68м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1630986£ аренда фото- #4

Квартира 196.68м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1630986£ аренда фото- #5

Площадь

196.68 м²

Спальни

Санузлы

"Полный вид на марину | Эксклюзивный перепродажа | Большая планировка"

"Ле Сьел в Port De La Mer - это последнее дополнение от компании Мераас, которое представляет коллекцию водных апартаментов с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, расположенных в Джумейре, Дубаи. Эти стильные жилые пространства дополнительно обладают водными услугами для вашего удобства, предоставляя вам возможность жить в самом востребованном месте. Находящийся на берегу назначения внутри Ла Мер, Дубаи, это место предлагает жителям удивительную общественную привлекательность. Насладитесь беззаботным доступом к основным местам назначения, благодаря близкому расположению к основным магистралям и быстрым соединениям с известными местами.
Детали недвижимости:* 3 спальни* 3 ванные комнаты* Встроенные шкафы* Немеблированный* Окна от пола до потолка
Другие особенности: - прогулочные дорожки с видом на Перл Джумейра и променады вдоль морского побережья - частный пляжный доступ - модные бутики, рестораны и кафе - отличные частные объекты и удобства
Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление имуществом, консалтинговые услуги, ипотечные услуги и многое другое."

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 203 298 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 203 298 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).