Квартира 1541 м² в Дубае, ОАЭ

18 816 587 $

12 210 $ /м²

4OV3D

Квартира 1541м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 16017200€ аренда фото- #1

Квартира 1541м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 16017200€ аренда фото- #2

Квартира 1541м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 16017200€ аренда фото- #3

Квартира 1541м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 16017200€ аренда фото- #4

Квартира 1541м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 16017200€ аренда фото- #5

Площадь

1541 м²

Спальни

Санузлы

Продажа 5-спальных роскошных апартаментов в Дубае.

Представлено компанией Driven Properties, эта недвижимость включает в себя квартиры, виллы, таунхаусы и особняки в Дубае, ОАЭ. Бизнес-бей - один из модных резиденциальных и деловых центров, расположенный среди блестящих вод Дубайского канала. Он соседствует с известным районом Дубайтаун, который считается местом притяжения для молодых профессионалов, работающих в Даунтауне Дубая, Шейх-Зайед-Роуд и ДИФЦ. Здесь царит космополитичный и быстрый ритм жизни, привлекающий молодую аудиторию, но в последнее время все больше семей заинтересовались этим районом, особенно вложением в квартиры. В терминах национальностей, здесь присутствует хорошая смесь иностранцев, что делает Бизнес-бей мультикультурным районом. Для получения дополнительной информации звоните нашему эксперту по дубайской недвижимости Хадидже Эль-Отмани по телефону +971 56 113 2677. Начиная с 2012 года, Driven Properties стала одной из крупнейших платформ недвижимости в регионе. Через несколько филиалов в Дубае, Аджмане, Китае и Саудовской Аравии, Driven Properties управляет портфолио из более чем 10 000 объектов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

18 816 587 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (18 816 587 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).