Квартира 199 м² в Дубае, ОАЭ

2 088 680 $

10 495 $ /м²

4OUv2

Квартира 199м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1546025£ аренда фото- #1

Квартира 199м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1546025£ аренда фото- #2

Квартира 199м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1546025£ аренда фото- #3

Квартира 199м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1546025£ аренда фото- #4

Квартира 199м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1546025£ аренда фото- #5

Площадь

199 м²

Спальни

Санузлы

Лучшая планировка | Вид на парк | Высокий этаж

Хотели бы вы владеть собственностью недалеко от пляжа Джумейра? Интересуетесь ли вы приобретением роскошной квартиры в привлекательном месте? Тогда не ищите больше, у нас есть лучший вариант для вас. Позвоните сейчас, чтобы узнать больше о этой недвижимости. Переосмыслите городскую джунгли. Центральный парк в городском районе представлен с учетом будущего. Стильные, современные и просторные апартаменты предлагают впечатляющий вид на парк и знаменитый городской горизонт Дубая. Детали недвижимости: * 3 спальни + гостинная * 4 ванные комнаты * Встроенные шкафы * Немебелированная * Высокий этаж * Бывший владелец * Оригинальная перепродажа Удобства: • Бассейн • Детская игровая площадка • Дорожка для бега • Теннисные и сквош-корты • Половина баскетбольной площадки • Скейтбордный ландшафт • Игровые столы • Комнаты для мероприятий • Зона для мероприятий Компания Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению широкого спектра услуг для наших клиентов: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 088 680 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 088 680 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).