Квартира 209.59 м² в Дубае, ОАЭ

1 818 124 $

8 674 $ /м²

4OUuh

Квартира 209.59м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1344369£ аренда фото- #1

Квартира 209.59м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1344369£ аренда фото- #2

Квартира 209.59м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1344369£ аренда фото- #3

Квартира 209.59м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1344369£ аренда фото- #4

Квартира 209.59м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1344369£ аренда фото- #5

Площадь

209.59 м²

Спальни

Санузлы

"Вид на Бурдж-Халифа|Перепродажа с планом оплаты"

"Castleton" - это новое жилое поселение от компании Meraas, расположенное в Центральном парке в районе Сити-Вок в Дубае. Расположенный в самом известном и узнаваемом районе города, Сити-Вок дает доступ к новаторским пространствам для жизни, где жилье окружено всеми удобствами и естественной обстановкой, предлагающей все удобства и удобства. Детали недвижимости: * 3 спальни + гостиница для прислуги * 4 ванные комнаты * Вид на Бурдж-Халифу * Встроенные шкафы * Возможна оплата по плану с последующей выплатой в июне 2024 года * Гардеробная в главной спальне * Полностью оборудованная кухня с премиальной бытовой техникой * Готов к заселению к 1 кварталу 2026 года Удобства: * Бассейн * Фитнес-зона * Детская площадка Рядом с районом: * Международный аэропорт Дубаи: 15 минут * Пляж Джумейры: 10 минут * Пляж Ла Мер: 15 минут * Торговый центр Сити-Вок: 1 минута Компания "Метрополитен Премиум Пропертиз" (MPP) стремится предложить своим клиентам широкий спектр услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, брокерская деятельность по ипотеке и многое другое.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 818 124 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 818 124 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).