Квартира 228 м² в Дубае, ОАЭ

1 801 292 $

7 900 $ /м²

4OUiR

Квартира 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1334291£ аренда фото- #1

Квартира 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1334291£ аренда фото- #2

Квартира 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1334291£ аренда фото- #3

Квартира 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1334291£ аренда фото- #4

Квартира 228м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1334291£ аренда фото- #5

Площадь

228 м²

Спальни

Санузлы

Высококлассное жилье с панорамным видом.

«Canal Front Residences» – это вновь запущенный проект компании Meydan Group, представляющий собой жилые апартаменты на берегу канала Дубай Вотер Канал. Эти высококлассные апартаменты дополняются современной отделкой и оборудованием, чтобы предложить вам полный комфорт и удобство. Они находятся рядом с известной зоной канала Дубай Вотер Канал, что является плюсом для дружественной семейной атмосферы и доступности удобств. Чтобы узнать больше, свяжитесь с нашим консультантом по роскошной недвижимости.Детали недвижимости:◆ 3 спальни с ванной◆ Размер: 230 кв.м.◆ Встроенные шкафы◆ Полностью оборудованная кухня◆ Окна от пола до потолка◆ Доступна плата по графику◆ Реальная перепродажа◆ Планируемая передача в Q3-2024Удобства и услуги:◆ Спортзал◆ Бассейн◆ Мультифункциональная комната/детская зона◆ Пешеходная связь между районами Сафа и Джумейра Бич◆ Прямой доступ к каналу Дубай Вотер Канал/набережнойПомощь с языками: Мы международная команда, говорящая на различных языках. ** Мы говорим по-русскиPenthouse.ae, обслуживаемый корпорацией Metropolitan, – узкоспециализированная команда международных экспертов, предоставляющая нашим клиентам широкий спектр услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокераж, и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 801 292 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 801 292 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).