Квартира 153 м² в Дубае, ОАЭ

1 784 649 $

11 664 $ /м²

4OUv5

Квартира 153м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1321963£ аренда фото- #1

Квартира 153м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1321963£ аренда фото- #2

Квартира 153м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1321963£ аренда фото- #3

Квартира 153м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1321963£ аренда фото- #4

Квартира 153м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1321963£ аренда фото- #5

Площадь

153 м²

Спальни

Санузлы

Премиальное расположение | Просторный юнит | Позвонить сейчас

Лаурел в Центральном парке - это новый проект компании Meraas, который включает в себя квартиры и пентхаусы, расположенные в самом сердце Дубая. Развитие приносит самую эмблематичную атмосферу проживания под лозунгом переосмысления городской джунглей, и это означает, что благодаря разнообразию богатства в зеленой среде, задуманной командой страстных создателей, предлагаются роскошные дома в изысканном Центральном парке.Детали недвижимости:* 3 спальни* 2 ванные комнаты* Немебелированная* Просторная и современная* Встроенные шкафы* Оригинальный перепродажаУдобства:* Детская площадка* Бассейн* Фитнес-зал* Розничные магазиныБлизлежащие районы:* Торговый центр City Walk: 01 минута* Международный аэропорт Дубая: 15 минут* Отель Бурдж-ал-Араб: 15 минут* Пальма Джумейра: 20 минутКомпания Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 784 649 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 784 649 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).