Главная Страны Купить Снять

Квартира 38 м² в Эсентепе, Кипр

ID 4OfQk
Поделиться
VK
Площадь
38 м²
Спальни
1

Описание

Новый роскошный комплекс апартаментов в престижном районе Эсентепе (005284)

Расположенный в привлекательном регионе Эсентепе, комплекс представляет собой оазис роскоши, спокойствия и природной красоты.

Новый комплекс отражает инновационную архитектуру и устойчивый образ жизни, совмещая современный дизайн с первозданными пейзажами окружающей природы.

Проект идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия и уединения, не жертвуя при этом элегантностью и удобствами современной жизни.

Эсентепе, с его захватывающими видами и спокойной атмосферой, служит идеальным местом для отдыха. Жители могут наслаждаться тишиной и покоем окружающей среды, в то же время имея легкий доступ к разнообразным местным удобствам, таким как неприкосновенные пляжи, удивительные поля для гольфа и изысканные рестораны.

Типы апартаментов:

  • студия площадью 38 м2
  • 1+1 лофт площадью 58 м2
  • 2+1 лофт пентхаус площадью 64 м2

Расположение:

  • 5 минут езды до поля для гольфа Korenium
  • 1 минута пешком до пляжа
  • 45 минут езды до аэропорта Эрджан
  • 30 минут езды до города Кирения

В комплексе вас ждет широкий спектр удобств, чтобы обеспечить комфорт и релаксацию:

  • Частный пляж: Наслаждайтесь приватностью и уединением на частном пляже, где вы можете расслабиться под лучами солнца и погрузиться в бирюзовые воды моря.
  • Бар: Здесь вы можете насладиться прохладным напитком или коктейлем, наслаждаясь великолепным видом на море и окружающие пейзажи.
  • Общий бассейн: Проведите время в общем бассейне, окруженном красивой зеленью и комфортными шезлонгами, позволяющими наслаждаться отдыхом и общением с семьей и друзьями.
  • Тренажерный зал: Для любителей активного образа жизни доступен современный тренажерный зал, где вы можете заниматься спортом и поддерживать свою форму в любое время дня и ночи.
  • Сауна: Расслабьтесь и освежитесь в сауне, чтобы подарить себе ощущение блаженства и спокойствия после насыщенного дня.

План оплаты:

  • 2 300 € — залог за 2-недельное бронирование
  • 35% - первоначальный взнос (при оформлении Договора в регистрационном бюро)
  • 20% - бетонный каркас
  • 20% - полы и плитка
  • 20% - двери и окна
  • 5% -  при передаче ключей

Дата начала строительства: 06.2024

Дата окончания строительства: 12.2026

Информация обновлена: 25.11.2024 г.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
297 042 $
Год постройки
2026

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Бассейн
  • Гараж/паркинг
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Детская площадка

Способ покупки

  • Рассрочка

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (297 042 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Эсентепе, Кипр