Главная Страны Купить Снять

Квартира 85 м² в Кирениях, Кипр

232 763 $

2 738 $ /м²

4OfOR
Поделиться:

Площадь

85 м2

Спальни

2

Год постройки

2025

Апартаменты экстра-класса в жилом комплексе в зеленой зоне, Лапта (001318)

Индивидуальный проект премиум класса на Северном Кипре.

К вашему вниманию предлагаются апартаменты экстра-класса.

Эксклюзивный проект на участках с полной панорамой на горы, бескрайнее море, окружающую зелень, оливковую рощу и лимонный сад. 
Лапта — одна из самых зеленых частей Северного Кипра.
Вы оцените эти величественные виды на море и горы, которые растянулись на несколько десятков километров.

Она сочетает в себе как растущий город, так и первозданную природную красоту.

Университеты, английские школы, банки и магазины - вы найдете все что нужно для себя.

Что входит в стоимость апартаментов: 

  • Ландшафтный дизайн
  • Квартиры с приватным садом до 200м
  • Тёплый пол в с/у и на кухне
  • Эксплуатируемая терраса
  • Детская площадка
  • Спортивная площадка
  • Зона для занятия йогой
  • Парковка для автомобиля
  • Панорамное остекление в каждой квартире
  • Встроенная кухня
  • Прачечная комната
  • Встроенные шкафы в спальнях
  • Во всех спальнях ламинатная доска
  • Натуральный мрамор, гранит, камень
  • Декоративный подвесной потолок
  • Полностью оборудованные санузлы
  • Деревянная лестница
  • Плавательный бассейн с зоной отдыха
  • Детский бассейн
  • Видеонаблюдение

Технические данные :

  • Пол плитка + ламинатная доска
  • Подвесные потолки с LED освещением
  • Деревянная лестница
  • Гидроизоляция террас и крыш
  • Солнечные панели для нагрева воды
  • Теплые полы в санузлах и на кухне
  • Фильтр система воды
  • Выводы электричества, воды и слива на террасу

В комплексе 14 апартаментов, 12 из них одноуровневые 2+1 со своим садом или террасой на крыше, также 2 дуплекса.

Проект будет выполнен из высококачественных эко стройматериалов с использованием технологий тепло- и влагоизоляции.

Типы апартаментов:

  • 2+1 – 85-95 кв.м.
  • Терраса – 35-58 кв.м.
  • Земельный участок от 120 до 200 кв.м.

К морю : 500 метров

Условия продаж:
 
  • Первый взнос 35%, остаток в рассрочку до окончания строительства (ежемесячные платежи)
  • Первый взнос 50%, остаток в рассрочку до окончания строительства + 6 месяцев (ежемесячные платежи)
Окончание строительства - сентябрь 2025.
Информация обновлена: 03.12.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

232 763 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (232 763 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 715 499 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 749 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...