Главная Страны Купить Снять

Квартира 88 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OVuL
Поделиться
VK
Площадь
88 м²
Спальни
3

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения

ID SA-270

Адрес: перекресток ул. Икинджи Салим и Февай Али, Кирения

Цена: от 196689 €

Общая площадь: 88.1 м²

Жилая площадь: 76 м²

Спальни: 2

Год постройки: 12-12-2020

Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартира

Статус недвижимости: Новинки, Продажа

Особенности

  • WiFi
  • Аренда автомобиля
  • Баня
  • Бар
  • Баскетбольный корт
  • Бассейн
  • Бильярд
  • Ворота
  • Городская инфраструктура
  • Детская игровая комната
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Детский сад
  • Доставка воды
  • Душ на улице
  • Зона для пикника
  • Кабельное ТВ
  • Кабинет доктора
  • Караоке
  • Магазин
  • Парковка
  • Прачечная
  • Ресторан, кафе
  • Сад
  • Сауна
  • СПА
  • Спортзал
  • Управление 24/7
  • Услуга уборки
  • Шкаф
  • Языковая школа

Описание

Северный Кипр люкс апартаменты 2+1

В стороне от суеты  и шума, но в центре города, рядом с популярным рынком, уникальный комплекс.

Вдобавок, с красивыми видами на море и горы и отличной инфраструктурой. До всех необходимых в городе мест очень близко. Например, пешая доступность до школы, центральной улицы с магазинами и кафе, многих государственных учреждений. Замечательный вариант купить квартиру на Северном Кипре!

В инфраструктуру комплекса включено:

  • во-первых, бассейн,
  • во-вторых, баскетбольная площадка,
  • в-третьих, фитнес-центр,
  • турецкая баня,
  • открытая и крытая  парковка,
  • прогулочные дорожки.

Комплекс полностью охраняется. Притом, владельцы квартир могут пользоваться  инфраструктурой комплекса бесплатно.

Сверх того, проект строится квалифицированными мастерами с сильной технической подготовкой. Здесь эстетика и роскошь пересекаются с прекрасным местоположением. Вместе с тем, с высоким уровнем сервиса и обслуживания данного комплекса.

Кирения

Кирения или Гирне (тур. Girne) – город на Кипре. Тем не менее, после турецкой агрессии 1974 года находится на территории непризнанной Турецкой Республики Северный Кипр. В настоящее время считается туристическим центром Северного Кипра. Располагается на северном побережье острова. Сверх того, у подножия Киренийских гор.

Поселение на месте современной Кирении возникло в X веке до н.э., хотя самые древние археологические находки относятся к 5800 году до н.э. По легенде, город был основан легендарным Кефеем (Цефеем) – одним из аргонавтов, мужем Кассиопеи и отцом Андромеды, в честь которого названо созвездие. Первое письменное упоминание восходит к Рамзесу III – Кирения указывается как один из городов-государств Кипра. Самым могущественным городом острова был Саламин. Кирения, наравне с соседним город Ламбуза (Лапетос) стала крупным центром торговли с Малой Азией и Грецией. На эпоху Римской империи и после её разделения, в Византийский период (с 395 года), пришлось время расцвета Кирении: был построен большой торговый порт и киренийская крепость. Именно к этой эпохе относится затонувший у берега знаменитый киренийский корабль.

Северный Кипр люкс апартаменты 2+1 для Вас!

 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
215 895 $
Этаж
0
Год постройки
2020

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (215 895 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 3 спальнями в Кирениях, Кипр