Главная Страны Купить Снять

Квартира 46 м² в Искеле, Кипр

205 571 $

4 468 $ /м²

4OfJk
Поделиться:

Площадь

46 м2

Спальни

1

Год постройки

2023

Апартаменты в жилом комплексе в 500 метрах от самого популярного пляжа Лонг Бич, Искеле (002201)

Расположен проект в 500 метрах от самого большого пляжа на Северном Кипре «Лонг Бич» - район Искеле.

«Лонг Бич» - это самое популярное место среди туристов, так как пляж длиной в несколько километров чистой, прозрачно-бирюзовой воды не оставит вас равнодушным. 

За несколько минут можно добраться до загадочного города - Фамагуста, и исторического - Саламиса.

Недалеко от комплекса находится популярный туристический курорт Боаз с очаровательными пляжами. 

Также есть собственный «Бич клуб», который находится прям на пляже «Лонг Бич». Туда входит: бассейн, ресторан и бар - и все это бесплатно только для владельцев апартаментов комплекса. 

На территории проекта 25-этажный 5-звездочный элитный отель с замечательным видом на море. 

3 жилых высокоэтажных блока:

  • Первый блок А: 27 этажей, 420 квартир. Сдача в эксплуатацию в июне 2023 года.
  • Второй блок Б: 29 этажей, 454 квартиры. Сдача в эксплуатацию в сентябре 2023 года.
  • Третий блок С: 31 этаж, 490 квартир. Сдача в эксплуатацию в декабре 2024 года.

Также 7 жилых малоэтажных блока по периметру, где в каждом по 5 этажей. Не покидая территорию комплекса, можно спланировать интересный досуг, а еще каждый день наслаждаться современной роскошью и комфортом.

Первоклассная инфраструктура включает:

  • Казино
  • СПА
  • Аквапарк
  • Тренажерный зал
  • 10 бассейнов на 7000 м2
  • Бассейн на крыше
  • Теннисный корт
  • Мини гольф
  • Пляжный волейбол
  • Барбекю зона
  • Игровая площадка
  • Детско-развлекательный центр
  • Органический сад
  • Магазины, салоны красоты
  • Рыбный и мясной рестораны
  • Кинотеатр под открытым небом

Все комнаты отличаются высококлассным дизайнерским оформлением, для их обустройства использовались современные и безопасные материалы. Во всех квартирах есть просторный балкон, с которого открывается вид на побережье или на инфраструктуру комплекса. Качественное напольное покрытие.

Красивая керамика в ванной комнате и современная сантехника. Во всех квартирах есть просторный балкон, с которого открывается вид  на побережье или на инфаструктуру комплекса.

Квадратура квартир:

  • студия от 45 м2
  • 1+1 от 55 м2
  • 2+1 от 98 м2

Оплата:
30% - первый взнос;
70% - до получения ключей.

30% - первый взнос;
40% - до получения ключей;
30% - оплата в течении года без начисления %.

50% - первый взнос;
50% - до получения ключей.

Информация обновлена: 22.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

205 571 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт
Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор
Трансфер до пляжа

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 300000
До моря 500
До центра 10000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (205 571 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 495000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 669 437 $
3
2

216

Готовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешен Продается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 953 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...