Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Искеле, Кипр

163 579 $

3 635 $ /м²

4OfLQ
Поделиться:

Площадь

45 м2

Спальни

1

Год постройки

2025

Современный жилой комплекс с широким выбором вилл и апартаментов в районе Искеле (001303)

Малоэтажный жилой комплекс на Long Beach. Максимальная высота здания 2,5 этажа. Площадь комплекса 30 000 м2.

Комплекс расположен всего в 850 метрах от  пляжа и является отличным местом для спокойной жизни и отдыха.

Расположение:

  • аэропорт Ларнаки 79 км
  • аэропорт Эрджан 55 км
  • Фамагуста 10 км
  • частная школа 8 км
  • больница 8 км
  • университет 10 км

Планировки:

  • студия
  • 1+1 лофт с террасой на крыше площадь 93 м2
  • 1+1 с выходом к бассейну или в сад площадь 101 м2
  • 2+1
  • 2+1 дуплекс
  • вилла с 3 спальнями площадь 220 м2, терраса на крыше 88 м2

Инфраструктура комплекса:

  • открытые бассейны
  • водные горки для детей
  • детский бассейн
  • детская площадка
  • крытый бассейн
  • спортзал
  • сауна
  • кафе
  • супермаркет
  • трансфер на пляж
  • электрогенератор

Специальные предложения по плану оплаты до 30.11.2024 г.:

План оплаты 1:

  • Депозит : 5%
  • Первоначальный взнос : 30 % в течении 1 месяца
  • Безпроцентная рассрочка: 65 % на 18 месяцев
  • 5% при передаче ключей
  • Подключение к коммунальным услугам : £ 2000 при передаче ключей
  • Передача ключей после завершения строительства при 100% оплате

План оплаты 2:

  • Депозит : 5%
  • Первоначальный взнос : 35% в течении 1 месяца
  • Безпроцентная рассрочка: 30% до передачи ключей
  • Безпроцентная рассрочка: 30% после передачи ключей на срок 18 месяцев
  • 5% при передаче ключей
  • Подключение к коммунальным услугам : £ 2000 при передаче ключей
  • Супер предложение : 5 единиц бытовой техники + кондиционер

План оплаты 3:

  • Депозит : 5%
  • Первоначальный взнос : 45% в течении 1 месяца
  • Безпроцентная рассрочка: 50% до передачи ключей
  • Подключение к коммунальным услугам : £ 2000 при передаче ключей
  • Супер предложение : Полностью меблирован

План оплаты 4:

  • Депозит : 5%
  • Первоначальный взнос : 45% в течении 1 месяца
  • Безпроцентная рассрочка: 50% в течении 2 месяцев
  • Подключение к коммунальным услугам : £ 2000 при передаче ключей
  • Супер предложение : Полностью меблирован + 5% скидка

Выберите один из удобных планов оплаты и осуществите свою мечту в этом современном комплексе!

Дата окончания строительства: 01.11.2025

Информация обновлена: 12.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

163 579 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор
Трансфер до пляжа

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 550000
До моря 850

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 579 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 715 446 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 741 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...