Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Искеле, Кипр

204 889 $

4 097 $ /м²

4OfNt
Поделиться:

Площадь

50 м2

Спальни

1

Год постройки

2023

Новый масштабный жилой комплекс со всеми удобствами на берегу моря у поселка Богаз (006278)

Новый жилой комплекс, расположенный на побережье Северного Кипра, у поселка Богаз, всего в 300 метрах от песчаного пляжа.

Это один из немногих комплексов подобного масштаба, находящийся в непосредственной близости от пляжа. 

Комплекс предлагает удобные студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, виллы на 1, 2 и 4 хозяина с видом на море и горы.

Территория с ландшафтным дизайном, зелеными газонами и цветочными клумбами, ансамблем цветущих деревьев и кустарников, создает ощущение вечнозеленого оазиса в любое время года. 

Комплекс отлично подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Инфраструктура комплекса предлагает обширный спектр разнообразных услуг: бассейны, детские и спортивные площадки, детский клуб и спортивный зал, СПА-центр и ресторан, и многое другое.

Инфраструктура комплекса:

  • Аквапарк площадью 400 кв. м.
  • 3 крупных открытых бассейна
  • Детский бассейн
  • Большой бассейн с подогревом в помещении
  • Фитнес-центр
  • Спа-центр
  • Сауна/парная/несколько джакузи
  • Спортивные площадки
  • Детские игровые площадки
  • Детский клуб
  • Парковые зоны
  • Уютный ресторан
  • Места для барбекю
  • Парковка
  • Прокат машин и велосипедов
  • Бар на пляже
  • Водные виды спорта на пляже

Расстояния:

  • 300 м от песчаного пляжа
  • рядом с Боазом, красивой рыбацкой деревней и пристанью для яхт
  • 15 минут от Бафры (туристический центр)
  • 15 минут от Фамагусты, исторического и археологического города
  • 35 минут от профессионального 18-луночного поля для гольфа
  • 40 минут езды от аэропорта Эрджан
  • 45 минут от аэропорта Ларнаки
  • 50 минут от Айя-Напы, роскошного туристического центра

План оплаты:

  • Первоначальный взнос в размере 30%. Беспроцентная рассрочка сроком на 36 месяцев.

Часть объектов уже введены в эксплуатацию, часть - в процессе строительства.

Информация обновлена: 25.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

204 889 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт
Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (204 889 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 722 443 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 863 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...