Квартира 92 м² в Паралимни, Кипр

365 397 $

3 971 $ /м²

4OV5e

Квартира 92м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 270645£ аренда фото- #1

Квартира 92м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 270645£ аренда фото- #2

Квартира 92м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 270645£ аренда фото- #3

Квартира 92м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 270645£ аренда фото- #4

Квартира 92м² в Кипре, Паралимни. Стоимостью 270645£ аренда фото- #5

Площадь

92 м²

Спальни

Санузлы

Каппарис, Фамагуста - €310,000

Двухспальная пентхаус квартира на продажу в Каппарисе - титулы собственности (новый процесс строительства). Осталась последняя двухспальная пентхаус квартира!! (C2-1) Этот великолепный огороженный комплекс состоит из 6 блоков по 40 квартир, включая одно- и двухкомнатные. В квартирах расположены ландшафтные сады, общий бассейн и тренажерный зал с потрясающим видом на Средиземное море. Пентхаус квартиры имеют собственную крышную террасу, делая эти объекты идеальными для отдыха или постоянного проживания, а также отличными вариантами для инвестиций. - 2 двухместные спальни с встроенными шкафами - Совмещенная гостиная, столовая и кухонная зона - Полностью оборудованная кухня - Семейная ванная комната и гостевой туалет - Кондиционер - Необставлен - Общий бассейн - Удобства тренажерного зала на территории - Ландшафтные сады - Частная парковка - Внутренняя площадь 92 кв.м. - Покрытая веранда 20 кв.м. - Частная крышная терраса 20 кв.м. - Расходы на коммунальные услуги уточняются - Ходьба до ближайшего пляжа - 5 минут до местных магазинов и удобств - 60 минут до международного аэропорта Ларнаки - Подходит для получения постоянного резиденства на Кипре - Подлежит НДС - Активная энергоэффективность Каппарис Каппарис расположен между Паралимни и Протарасом и известен как курорт круглый год с множеством магазинов, баров и ресторанов. Он популярен среди британцев и других европейцев, а также среди местных жителей, так как он находится недалеко от множества песчаных пляжей вдоль береговой линии и в пределах легкой досягаемости от соседних городов Паралимни и Протарас. Это отличное место для постоянного проживания и аренды на каникулах. ------------ * Титулы собственности (новый процесс строительства) * Общий бассейн * Ходьба до ближайшего пляжа * Удобства тренажерного зала на территории * Подходит для получения постоянного резиденства на Кипре * Потребует уплаты НДС * В процессе строительства - Завершение июнь 2024 * Активная энергоэффективность Каппарис Каппарис Район: Фамагуста Тип продажи: В ожидании Номер в каталоге: KYB002N2P Последнее обновление: Среда, 25 октября 2023 08:24

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

365 397 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паралимни — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паралимни (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (365 397 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паралимни. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).