Квартира 51 м² в Айя-Напе, Кипр

369 898 $

7 252 $ /м²

4OVT8

Квартира 51м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 274019£ аренда фото- #1

Квартира 51м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 274019£ аренда фото- #2

Квартира 51м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 274019£ аренда фото- #3

Квартира 51м² в Кипре, Айя-Напа. Стоимостью 274019£ аренда фото- #4

Площадь

51 м²

Спальни

Санузлы

Продажа квартиры в Айя-Напе, Кипр

Адрес для городской жизни всего в 1 км от моря, для тех, кто любит жить и в полной мере наслаждаться близостью, удобством и предложениями такого процветающего прибрежного города, как Лимассол. - Бутик-комплекс из 60 хорошо спроектированных квартир с одной и двумя спальнями, с общим бассейном на крыше, открытым баром и тренажерным залом, а также ландшафтными садами на первом этаже. - Непревзойденное местоположение, расположенное в центральном, но тихом районе, в нескольких минутах ходьбы от моря и центра города. - В нескольких минутах ходьбы от множества ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. - В нескольких минутах ходьбы от старого культурного центра города, набережной, площади Сариполоу с ее барами, кафе и ресторанами, Общественного сада, средневекового замка, отмеченной наградами пристани для яхт Лимассола, объектов инфраструктуры и услуг. - В непосредственной близости от торгового центра My Mall и других новых комплексов, таких как Casino Resort и Limassol Greens Golf Resort в Фасури. - Отличная возможность для инвестиций в связи с высоким спросом на аренду в этом районе.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

369 898 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Айя-Напе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Айя-Напе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (369 898 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Айя-Напе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).