Квартира 55 м² в Пафосе, Кипр

221 619 $

4 029 $ /м²

4OVoS

Квартира 55м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 162585£ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 162585£ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 162585£ аренда фото- #3

Квартира 55м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 162585£ аренда фото- #4

Квартира 55м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 162585£ аренда фото- #5

Площадь

55 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Пафосе, Кипр

Комплекс апартаментов премиум-класса, расположенный в самом сердце города Пафос! Это городская жизнь в лучшем ее проявлении, в нескольких минутах ходьбы от старого города и его узких улочек, переполненных магазинами, кофейнями, барами и ресторанами! Легкий доступ к коммерческому району Пафоса, ночной жизни, знаменитым баням Хаммам и городскому автобусному маршруту до торгового центра Пафоса, туристической зоны и пляжа! Эксклюзивные и роскошные апартаменты с просторными спальнями, гостиными и большими балконами! - Непревзойденное расположение в нескольких минутах ходьбы от центра города и всех удобств! - Рядом с местными и международными частными школами! - VRV для охлаждения и отопления! - Система сигнализации! - Внешняя теплоизоляция! - Система давления воды! - Настенные унитазы и душевые кабины! - Итальянские полы во всех помещениях! - Ламинированные полы в спальнях! - Отделка выполнена из высококачественных материалов! - Крытая парковка! Отличная возможность для инвестиций! Высокая рентабельность инвестиций! Опционально можно заказать подогрев полов!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

221 619 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (221 619 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).