Зарубежная недвижимость

Кипр

Пафос

Квартира

Квартира 100 м² в Пафосе, Кипр

239 274 $

2 392 $ /м²

4OcWE

Квартира 100м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 210000€ аренда фото- #1

Квартира 100м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 210000€ аренда фото- #2

Квартира 100м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 210000€ аренда фото- #3

Квартира 100м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 210000€ аренда фото- #4

Квартира 100м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 210000€ аренда фото- #5

Квартира 100м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 210000€ аренда фото- #6

Квартира 100м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 210000€ аренда фото- #7

Площадь

100 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2023

Комфортабельные апартаменты в новом проекте Krinos Court, Пафос

Предлагаем купить готовую квартиру на Кипре, Пафос (проект Кринос Корт, Блок Б (Пафос, Юниверсал)
Квартира полностью меблирована и оборудована бытовой техникой.
Квартира пригодна для постоянного проживания. пока не продана.
1-комнатная квартира €210.000 + НДС

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

239 274 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Вид на море

Вид на горы

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Способ покупки

Рассрочка

Наличные

Криптовалюта

Кредит

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (239 274 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).