Квартира 59 м² в Пафосе, Кипр

164 448 $

2 787 $ /м²

4OVjj

Квартира 59м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 122778£ аренда фото- #1

Квартира 59м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 122778£ аренда фото- #2

Квартира 59м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 122778£ аренда фото- #3

Квартира 59м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 122778£ аренда фото- #4

Квартира 59м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 122778£ аренда фото- #5

Площадь

59 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Пафосе, Кипр

Эта квартира удобно расположена в центре Пафоса, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств: супермаркетов, торгового центра, школ, ресторанов и легкого доступа к шоссе. Особенности недвижимости: В этой просторной квартире есть гостиная и столовая открытой планировки, а также уютная кухня. Патио-дверь из гостиной ведет на балкон хорошего размера с видом на город. В квартире есть спальня хорошего размера со встроенным шкафом. Завершает квартиру семейная ванная комната. Квартира была недавно отремонтирована и оснащена новой мебелью и электроприборами. Имеется частная парковка.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

164 448 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (164 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).