Квартира 42 м² в Пафосе, Кипр

145 867 $

3 473 $ /м²

4OVqr

Квартира 42м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 108170£ аренда фото- #1

Квартира 42м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 108170£ аренда фото- #2

Квартира 42м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 108170£ аренда фото- #3

Квартира 42м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 108170£ аренда фото- #4

Квартира 42м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 108170£ аренда фото- #5

Площадь

42 м²

Спальни

Ла Белла

Добро пожаловать в "Ла Белла" - прекрасный жилищный проект, расположенный всего в 2 километрах от моря. Он сочетает в себе очарование побережья с современной жизнью. Проект состоит из трех 2-этажных зданий и в общей сложности 16 роскошных квартир. Жильцы могут наслаждаться большим общим бассейном, садом на крыше каждого здания, ландшафтными садами и безопасностью закрытого сообщества. Выбирайте из четырех студий, восьми 1-местных или четырех 2-местных квартир, все они спроектированы, чтобы быть удобными и практичными.* Статус Продажа* Площадь 42 - 94 кв.м* Расположение Колони, Ероскипу* Тип Квартиры - Квартиры* Квартир16* Размер квартиры42 - 94 кв.м* Диапазон цен €125k - €295k

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

145 867 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (145 867 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).