Квартира 52 м² в Никосии, Кипр

111 977 $

2 153 $ /м²

4OUoG

Квартира 52м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 82940£ аренда фото- #1

Квартира 52м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 82940£ аренда фото- #2

Квартира 52м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 82940£ аренда фото- #3

Квартира 52м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 82940£ аренда фото- #4

Квартира 52м² в Кипре, Никосия. Стоимостью 82940£ аренда фото- #5

Площадь

52 м²

Спальни

Идеальное вложение в недвижимость на пляже в Газиверене, Северный Кипр.

Виды квартир:
-Студия: от 34 до 59 кв.м.
-Квартиры 1+1: от 52 до 69 кв.м.
-Квартиры 2+1: от 105 до 124 кв.м.
-Мезонин 2+1: от 185 до 236 кв.м.
-Квартиры 3+1: от 143 до 243 кв.м.
-Мезонин 3+1: от 229 до 343 кв.м.
-Дуплексы 4+1: 251 кв.м.

О проекте:
Этот великолепный проект расположен в районе Газиверен на Северном Кипре. Комплекс построен на участке площадью 24 000 кв.м. и состоит из четырех 20-этажных блоков с общим количеством 500 квартир. Благодаря отличной инфраструктуре и уникальному расположению у моря, эти резиденции будут предлагать все удобства 5-звездочного отеля. Этот проект является идеальным вложением средств, так как находится в специально созданной для отдыха и релаксации зоне. В проекте представлены различные варианты квартир, начиная от студий до мезонинов с 1, 2 или 3 спальнями, а также дуплексов с 4 спальнями. В квартирах открывается отличный вид на море и природу. Строительство будет завершено в мае 2025 года.

Особенности:
Лифт
Дежурный
Камеры видеонаблюдения
Генератор
Парковка
Детская игровая площадка
Общее открытое пространство
Аквапарк
Фитнес-центр
Крытый бассейн
Турецкая баня
Массажная комната
Бассейн
Сауна
Джакузи
Хамам
Ресторан
Кафетерий
Бар
Бар у бассейна
Кинозал
Комната для музыки
Мини-гольф
Футбольное поле
Теннисный корт
Баскетбольная площадка
Супермаркет

Вы можете покупать свою недвижимость онлайн!
Сегодня технологии связи делают недвижимость бизнесом намного проще. Существует легкий способ инвестирования в недвижимость; Благодаря онлайн-продажам вы можете купить свою недвижимость до приезда в Турцию. С помощью визуальных коммуникационных каналов, таких как Facetime, Skype, Whatsapp Video Call и т. д. Мы покажем вам недвижимость в прямом эфире, и вы сможете увидеть все детали. Кроме того, для проектов, находящихся в стадии строительства, у вас есть большое преимущество в цене. После заключения договора купли-продажи вы можете оплатить 35% и использовать беспроцентную рассрочку до получения ключей. Поскольку

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

111 977 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Никосии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Никосии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (111 977 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Никосии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).