Главная Страны Купить Снять

Квартира 314 м² в Лимасоле, Кипр

1 582 507 $

5 039 $ /м²

4OVr0
Поделиться:

Площадь

314 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Лимассоле, район Лимассол

Пентхаус с 3 спальнями предлагается к продаже в новом жилом проекте, состоящем всего из 8 квартир, расположенном рядом с улицей Колонакиу, район Линопетра, всего в 700 метрах от эвкалиптового парка Дасуди и пляжа. Жилой комплекс имеет удобное расположение, так как находится в непосредственной близости от удобств и имеет быстрый доступ из любой части города и шоссе. Удобства жилого комплекса: тренажерный зал, пункт зарядки электромобилей, зеленые зоны, закрытый въезд на парковку, контролируемый доступ в здание. В каждой квартире есть кладовая и парковочное место. Из окон квартир открываются потрясающие виды на море, парк и город. Характеристики недвижимости: - 3 этаж - Кухня и гостиная открытого плана - 3 спальни - 2 ванные комнаты - Семейная ванная комната - Крытый балкон - Кондиционер - Полы с подогревом - Высокие потолки (более 3,15 м) - Фотоэлектрическая система производства электроэнергии - Энергоэффективность - Класс A Крытая веранда: 31.74 м² Внутренняя площадь: 124.78 м² Общая крытая площадь: 156.52 м² Частная терраса на крыше с бассейном и сауной: 157.51 м² Частное парковочное место на 2 машины Частная кладовая: 4.79 m². Предполагаемая сдача: Октябрь 2023 года. Недвижимость облагается НДС.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 582 507 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лимасоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лимасоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 582 507 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лимасоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 5960000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 6 986 476 $

30

Башня Кавалли является частью престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный рядом с пристанью Лимассол...

Купить квартиру в Кипре 2565000€
Квартира на продажу в Лимасоле, Кипр 3 006 763 $
3
3

90

Это потрясающая недвижимость, расположенная в Башне Кавалли, часть престижной набережной Limassol Blu Marine в новом центре Лимассола, Кипр. Идеально расположенный...