Главная Страны Купить Снять

Квартира 355 м² в Лимасоле, Кипр

ID 4OVWk
Поделиться
VK
Площадь
355 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Роскошная квартира на продажу в Лимассоле, район Лимассол

Этот проект расположен в районе Линопетра и состоит из двух зданий с 28 апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, а также 3 и 4 спальнями в пентхаусах класса люкс с частным бассейном на крыше и беспрепятственным видом на море. Все апартаменты построены по самым высоким стандартам. Особенности апартаментов: - Полы с центральным отоплением - Кухни и шкафы по индивидуальному проекту - Гранитные столешницы - Фарфоровый пол - Сантехника (Roca) - Смесители и краны (Grohe) - Нахлыстовые экраны на окнах и дверях патио - Декоративные потолки со скрытой подсветкой - Дверь безопасности - Система видеодомофона - Система водоснабжения под давлением - Система водопровода "труба в трубе" - Солнечные батареи - Теплоизоляция (экструдированный полистирол) - Крытая охраняемая парковка и частная кладовая Удобства в комплексе: - Закрытый охраняемый комплекс - Видеонаблюдение за всеми общими зонами - Роскошный входной вестибюль - Декоративное архитектурное светодиодное освещение общих зон - Тренажерный зал только для жителей - Открытый бассейн с переливом - Детский бассейн - Конференц-залы только для жителей - Полностью озелененные садовые зоны - Частная охраняемая парковка для жителей - Услуги по управлению недвижимостью Доставка: Июнь 2025 года. Недвижимость облагается НДС.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 401 749 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лимасоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лимасоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 401 749 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лимасоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 4 спальнями в Лимасоле, Кипр