Главная Страны Купить Снять

Квартира 55 м² в Ларнаке, Кипр

ID 4OUcf
Поделиться
VK
Площадь
55 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Роскошные квартиры в 400 метрах от пляжа на Кипре.

Роскошная недвижимость с видом на море на Кипре расположена на длинном пляже в городе Искеле. Длинный пляж на Кипре выделяется как самый важный и красивый пляж в Турецкой Республике Северного Кипра. Он известен как "Длинный пляж", потому что это очень длинный пляж. Он пользуется популярностью благодаря чистым водам, пляжу и развлекательной жизни, поэтому он популярен среди туристов и местных жителей. Квартиры с видом на море на продажу на Кипре находятся в нескольких минутах ходьбы от пляжа и обеспечивают ежедневные нужды. План оплаты: 35% первоначальный взнос - 35% до даты передачи - 30% после получения ключей (12 месяцев). Цены: 1+0 - 55 м² - 125 999 евро 1+1 - 82 м² - 229 000 евро 2+1 - 86 м² - 277 000 евро 3+1 - 126 м² - 315 000 евро 4+1 - 327 м² - 691 000 евро 5+1 - 364 м² - 804 000 евро. Роскошный инвестиционный проект недалеко от моря состоит из 4 блоков, 29 этажей, 1 отеля и 686 квартир. В рамках проекта имеются: отель, бассейн, ухоженный сад, крытая и открытая парковки, тренажерный зал, магазин, рестораны, кафе, детская площадка, баскетбольная и теннисная площадки, прогулочные зоны, сауна, паровая баня, частный пирс, ресепшн, охрана. Типы квартир: 1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 и 5+1. Почему стоит купить здесь? В 400 метрах от пляжа, внутри роскошного комплекса, длительные планы оплаты, система умного дома, вид на море и природу. REF: KBRS-1003.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
144 349 $

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ларнаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ларнаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (144 349 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ларнаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Ларнаке, Кипр