Главная Страны Купить Снять

Квартира 43 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OV1G
Поделиться
VK
Площадь
43 м²
Спальни
2

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения

Тип недвижимости: 1+1, Квартира

Спальня: 1

Ванная: 1

Общая площадь: 43 м²

Год постройки: 2010

Адрес: Арапкёй

Эта квартира располагается в поселке Арапкёе, что в пригороде Кирении. Комплекс  известен не только чудесными морскими видами из каждого окна квартир, но и ухоженной территорией с красивыми вечнозелеными садами. Жильцам доступны три общих бассейна и детская игровая площадка (где есть бесплатный Wi-Fi!). Управляющая компания, при вашем желании, будет сдавать апартаменты в аренду. Комплекс закрытого типа с шлагбаумом на въезде. Рядом с поселком есть православная церквушка и два минимаркета. Если же вам понадобятся супермаркеты, бары, рестораны,  тогда всего в в 10 минутах езды это все доступно. Отдельно подчеркнем, что вам потребуется  тоже всего 10 минут, чтобы оказаться на одном из самых красивых и необычный пляжей Северного Кипра – это черепаший пляж Alagadi.

Описание квартиры

Вход в квартиру по деревянным ступенькам через террасу, с которой открываются превосходные виды на море. Терраса большая – 12 кв. м, вы можете её обустроить как дополнительную полезную площадь. Например, отдельная зона отдыха и приёма пищи в комфортную погоду (а это 9 месяцев в году).

Гостиная с кухней объединены в одну общую комнату (22 кв м ). Тут же есть вся необходимая мебель, комната хоть небольшая, но просторная, к  тому же с панорамными окнами в пол. Достаточно большой санузел c душем (без кабины, но с поддоном). Просторная спальня (12 кв м) со встроенным шкафом и односпальной кроватью,но сюда также можно поставить двуспальную кровать, в таком случае спальных мест может стать четыре.

Перед квартирой красивый благоустроен сад, который дополняет красивые морские виды. Хозяева в свое время организовали спортивный снаряд-турник и лестницу, что поможет вам держать себя в тонусе каждый день. Также есть место для барбекю.

Особенности:

  • WiFi
  • Бассейн
  • Доставка воды
  • Парковка
  • Питьевая вода

Итак, это  идеальная квартира для отдыха или постоянной жизни, возможность для инвестиций либо пенсионное гнездышко по низкой цене.

 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
69 589 $
Этаж
0
Год постройки
2010

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (69 589 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Кирениях, Кипр