Квартира в Северном Кипре. Город - Эсентепе
Недвижимость Северного Кипра у моря — квартира в курортном проекте Cove Garden в живописном районе Есентепе. Отличный вариант для тех, кто хочет купить квартиру на Северном Кипре для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.
Квартира расположена на нулевом этаже и имеет собственную террасу площадью 20 м²: 8 м² крытая зона и 12 м² открытая. В квартире уже установлена необходимая бытовая техника: индукционная плита, холодильник, духовой шкаф, посудомоечная и стиральная машины, бойлер, 2 кондиционера. В ванной предусмотрен тёплый пол и биде.
В проекте предусмотрены большой бассейн, ресторан и sky bar. Бассейн имеет плавный вход и зону, имитирующую песчаный пляж, что особенно удобно для семей с детьми.
Cove Garden окружён зелёными зонами и сосновым лесом, создавая атмосферу спокойствия и уединения. Жители также могут пользоваться инфраструктурой района Sun Valley, включая рестораны, пляжи и бассейны.
Квартира подходит для отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду. Панорамный ресторан на территории предлагает прекрасный вид на море, горы и порт, а прогулки вдоль побережья позволяют наслаждаться атмосферой Средиземноморья.
Квартира в Cove Garden — привлекательный вариант для тех, кто ищет недвижимость на Северном Кипре у моря с собственной террасой и курортной инфраструктурой. НДС оплачен.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (180 210 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 181 360 $
Эсентепе, Кипр
Представлены апартаменты 1+1 ground в Эсентепе, расположенный в 350 м от моря! Уединенный комплекс с хорошей инфраструктурой, сам застройщик занимается озеленением, а зна...
181 506 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: уютная квартира 2+1 у моря в Sea Magic, Эсентепе Уютная квартира 2+1 в престижном жилом Site Sea Magic в Эсентепе — отличное предложение для...
176 320 $
Эсентепе, Кипр
Новая Студия в Бахчели привлечет Ваше внимание! Квартира-студия представляет собой уютное и функциональное жилое пространство, идеально подходящее для одного человека или...
Вид на море 185 332 $
Эсентепе, Кипр
AQUA COUNTRY! Продаётся 1+1 ЛОФТ с безграничным видом на красивые закаты в Северном Кипре! Общая площадь - 75 м2. О локации: Это новый проект в Эсентепе, в городе, с живо...
185 396 $
Эсентепе, Кипр
Полностью меблированная квартира в популярном комплексе Turtle Bay Village с прямым видом на море, 2 спальнями, 2 ванными комнатами и закрытой террасой. Наслаждайтесь пан...
175 024 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: готовая 3+1 квартира у моря с мебелью и видом на море, горы и природу Недвижимость Северного Кипра — это отличная возможность купить готовую...
