Главная Страны Купить Снять

Квартира 85 м² в Кирениях, Кипр

ID 4OWkV
Поделиться
VK
Площадь
85 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения








Недвижимость Северного Кипра: квартира в центре Кирении в HIGH TOWER с доходом от аренды

Недвижимость Северного Кипра в центре Кирении — это один из самых востребованных форматов для жизни и инвестиций. Если вы хотите купить квартиру в Кирении, приобрести недвижимость с арендным доходом или выгодно вложить средства в ликвидный объект у моря, квартира в HIGH TOWER станет отличным выбором. Центральное расположение, развитая инфраструктура и стабильный спрос на аренду делают этот объект особенно привлекательным для инвесторов.


Квартира расположена в самом центре Кирении, в районе государственной больницы и земельного кадастра. Это удобная локация для комфортной жизни — все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: магазины, рестораны, банки и государственные учреждения.


Кирения по праву считается одним из самых живописных городов Северного Кипра. Особое внимание привлекает городская набережная с потрясающим видом на гавань и морскую бухту. Город является крупным портом и популярным туристическим направлением.


Важным преимуществом являются близлежащие пляжи, среди которых особенно популярны Акапулько и Эскейп — одни из лучших пляжей региона с чистым морем и развитой инфраструктурой.


Квартира уже сдана в аренду — на данный момент проживают арендаторы с ежемесячной оплатой 600 фунтов, что обеспечивает стабильный пассивный доход с первого дня покупки.


Внутри квартиры предусмотрены встроенные шкафы, уютный балкон, декоративная стена из искусственного камня и удобная прихожая зона. Продуманная планировка делает жильё комфортным как для проживания, так и для сдачи в аренду.


Если вы рассматриваете покупку недвижимости Северного Кипра, инвестиции в квартиру в Кирении или ищете объект с готовым арендным доходом — это предложение сочетает в себе отличную цену, локацию и высокий потенциал.



Квартира в центре Кирении в HIGH TOWER уже ждёт своего владельца!









При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
181 506 $
Год постройки
2018

Инфраструктура

  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (181 506 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Кирениях, Кипр