Квартира 50 м² в Камаресе, Кипр

136 630 $

2 732 $ /м²

4OThx

Квартира 50м² в Кипре, Камарес. Стоимостью 114400€ аренда фото- #1

Площадь

50 м²

Спальни

Санузлы

Однокомнатная квартира на продажу в Камаресе, Ларнака, Кипр.

Местоположение: Камарес - Ларнака•6 квартир, 1 и 2 спальни•Один пентхаус с 3 спальнями и просторными верандами•Одно парковочное место и одно хранилище для каждой квартиры•Отличное местоположение и легкий доступ к автомагистрали в шаговой доступности от объектов инфраструктуры и исторических районов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

136 630 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Камаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Камаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (136 630 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Камаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).