Главная Страны Купить Снять

Квартира 115 м² в Искеле, Кипр

ID 4OWcR
Поделиться
VK
Площадь
115 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле


Недвижимость Северного Кипра: квартира 3+1 в Grand Sapphire Resort, Искеле — премиум жильё у моря с инфраструктурой 5★

Недвижимость Северного Кипра у моря, особенно квартиры 3+1 в районе Искеле Long Beach, является одним из самых востребованных форматов для жизни и инвестиций. Если вы ищете недвижимость на Северном Кипре в премиальном комплексе, просторную квартиру у моря или инвестиционный объект с высокой ликвидностью и развитой инфраструктурой, обратите внимание на предложение в Grand Sapphire Resort — это один из самых престижных курортных проектов региона с собственным пляжем и уровнем 5★.


Жилой комплекс Grand Sapphire Resort расположен всего в нескольких шагах от побережья в районе İskele (Long Beach) и имеет собственный благоустроенный пляж и пляжный клуб. Это одно из ключевых преимуществ для тех, кто рассматривает покупку недвижимости на Северном Кипре для отдыха, проживания или сдачи в аренду.


Инфраструктура комплекса включает всё необходимое для комфортной жизни и отдыха:




  • бассейны общей площадью более 7 000 м², включая VIP бассейн на крыше

  • аквапарк с 8 горками для взрослых и детей

  • рестораны, бары и кафе

  • магазины и спортивные площадки

  • мини-гольф и кинотеатр под открытым небом

  • детские игровые зоны и клубы

  • ночной клуб и казино

  • охраняемая парковка

  • прогулочные и велосипедные дорожки


Это полноценная курортная среда, подходящая как для семейного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Северного Кипра.


Предлагается просторная квартира 3+1 общей площадью 152 м². Планировка продумана для максимального комфорта: три большие спальни с панорамными окнами, два санузла и просторная кухня-гостиная, идеально подходящая для семейных встреч и приёма гостей. Особое преимущество — большой балкон, который можно использовать как зону отдыха с утренним кофе или вечерним релаксом.


Объект будет сдан в июне 2026 года, что делает его привлекательным вариантом для инвестиций на ранней стадии.


Квартира 3+1 в Grand Sapphire Resort, Искеле — это отличная возможность купить недвижимость на Северном Кипре у моря с высоким уровнем комфорта и инвестиционным потенциалом.






При покупке этих апартаментов — VELES Property предоставляет помощь не только в оформлении вида на жительство, но и банковского счета, водительского удостоверения и медицинской страховки на Северном Кипре!




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
413 576 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (413 576 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 3 спальнями в Искеле, Кипр