Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле
ID SA-2279
Адрес: Йенибоазичи, Искеле
Цена: 314937 €
Общая площадь: 70 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Год постройки: 2025
Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира, Квартира
Статус недвижимости: Новинки, Новостройки, Продажа
Особенности
Описание
Апартаменты 2+1 в живописном месте привлечет Ваше внимание!
Представляем для Вас новый проект рядом с Искеле. Эти дома расположены между гором Фамагуста и районом Искеле. Буквально в 10 минутах езды Вам доступна вся городская инфраструктура. К тому же, прямо рядом с комплексом есть известная английская частная школа и колледж. А в самой Фамагусте — самый крупный и рейтинговый университет Северного Кипра. Проект всего 600 метрах от известного чистого пляжа Саламис.
На территории комплекса Вас ждет бассейны, в том числе крытый бассейн. Для любителей спорта тренажерный зал, сауна и хамам. К тому же, есть лаунж бар, кофейня, магазины и банк. Для детей предусмотрена детская площадка и прогулочные дорожки.
Сейчас в период строительства Вам доступны шикарные условия рассрочки. Застройщик предлагает план рассрочки до самого получения ключей. При выборе квартиры Вы оплачиваете депозит в 5000 фунтов. Далее за 4 недели оплачивается 40 процентов от стоимости. И все! Остальные 60 процентов Вы можете спокойно погасить до 25 года, до момента получения ключей.
Мы предлагаем вам обратить свое внимание на двуспальную квартиру. Да к тому же, это современный стиль — лофт. Просторная площадь в 70 квадратных метра. Высокие потолки и много пространства. Огромная терраса 20 метров.Да еще вторая терраса на крыше — 25 метров.
Итак, Апартаменты 2+1 в живописном месте ждет Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (344 707 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
346 796 $
Искеле, Кипр
SA-2292 Адрес: Искеле Боаз, Искеле Общая площадь: 77 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2025 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальняя Квартира, Квартира, Лофт Статус...
330 601 $
Искеле, Кипр
Апартаменты 1+1 у моря в комплексе Seafront Набережная Искеле привлекает внимание своей близостью к пляжу Лонг-Бич, древнему городу Саламин, местам для пикников, ресторан...
326 712 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: элитная квартира 2+1 в комплексе Querencia рядом с пляжем в Искеле Недвижимость Северного Кипра продолжает привлекать внимание инвесторов и...
323 989 $
Искеле, Кипр
Квартира 2+1 в Искеле — недвижимость Северного Кипра рядом с Long Beach Недвижимость Северного Кипра в Искеле пользуется высоким спросом среди покупателей, которые хотят...
366 692 $
Искеле, Кипр
"Мы гордимся представить совершенно новые эстетически привлекательные квартиры в захватывающем курортном городе Искеле. Северный Кипр становится известным районом для ино...
370 792 $
Искеле, Кипр
Прекрасная Квартира 3+1 в Искеле привлечет Ваше внимание! Представляем для Вас продажу трехспальной квартиры в районе Искеле. Это строящийся комплекс очень известного зас...
